Casa para venda em Canela / RS, Maggi, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Casa Sobrado Geminado à Venda – Bairro Maggi – Canela/RS

📍 Localização
Bairro Maggi – Canela/RS
Região tranquila e residencial, com fácil acesso ao centro e ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

🏡 Casa

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros + 1 lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Jacuzzi
• 3 ar condicionados split
• Piso porcelanato
• Forro em gesso
• Ambientes amplos e bem distribuídos

🏢 Infraestrutura do Imóvel

• 2 vagas de garagem
  • 1 coberta
  • 1 descoberta
• Espaço externo para lazer

🔒 Tecnologia e Segurança

• Imóvel em região tranquila

✨ Comodidades

• Casa funcional e confortável
• Boa iluminação natural
• Ideal para famílias

🏡✨ Espaço, conforto e qualidade de vida em Canela: sobrado com 4 dormitórios, jacuzzi e ambientes modernos — perfeito para viver momentos especiais com a família.

Pontos Fortes

• 4 dormitórios com suíte, ideal para famílias maiores
• 2 banheiros + lavabo, mais praticidade no dia a dia
• Jacuzzi, perfeita para momentos de relaxamento
• 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta)
• 3 splits, garantindo conforto térmico
• Acabamentos modernos com porcelanato e forro em gesso
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Localização em bairro tranquilo de Canela
• Excelente opção para moradia familiar
• Ótimo custo-benefício

Sobre o Bairro Maggi

A rua que corta Maggi tem calçadas largas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e a movimentação de veículos é bem controlada, então dá pra deixar o filho brincar na rua sem preocupação.

A Escola Municipal da Família fica a duas quadras da casa, leva menos de cinco minutos a pé. Também tem a creche da cidade a poucos minutos de bicicleta. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual de Canela está a dez minutos de carro, mas o ônibus escolar passa bem próximo, então não precisa dirigir todo dia.

No centro do bairro tem padaria, farmácia, mercado e um pequeno supermercado que abre cedo. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então dá pra ir ao trabalho ou buscar o filho na escola sem precisar de carro. Tem ainda uma lanchonete que serve lanche rápido e um posto de gasolina que facilita quem tem carro.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal. O preço costuma ser mais acessível que o centro de Canela, mas a qualidade da construção é boa. As casas costumam ter garagem para dois carros e espaço para a criançada brincar.

O ritmo das ruas é calmo, as crianças correm sem pressa e os pais conseguem conversar na porta enquanto esperam o ônibus. A vizinhança tem gente que se conhece, trocam ajuda nas tarefas do dia a dia e organizam pequenos encontros nos finais de semana. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por muito tempo, porque tudo que a família precisa está bem perto e a vida segue sem correria.