- Código: TE3181
Este é um investimento inteligente tanto para quem deseja construir sua residência quanto para investidores atentos às tendências do mercado imobiliário. Com 500 m², frente para 02 ruas, topografia em declive e todo cercado. A localização privilegiada em um ponto alto oferece uma ampla vista da região, tornando cada amanhecer especial! O terreno já vem com IPTU regularizado, escritura e registro em dia, eliminando qualquer preocupação burocrática. A infraestrutura completa é outro destaque: água Sabesp, esgoto, internet, energia elétrica e iluminação pública garantem todo o conforto necessário. Além disso, a rua asfaltada facilita o acesso e a circulação.
Para quem valoriza praticidade no dia a dia, este terreno está estrategicamente posicionado a apenas 1 km dos principais comércios do bairro. Você terá à disposição bares e restaurantes para momentos de lazer, escolas para a educação dos filhos, farmácias e supermercados que facilitam sua rotina diária. E mais: bancos 24 horas e pontos de ônibus nas proximidades asseguram conveniência máxima. Sem esquecer do posto de saúde próximo que traz segurança adicional para você e sua família.
💰 180.000,00
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OBSERVAÇÃO: Imóvel sujeito a disponibilidade e confirmação de preço.
Bairro: Nova Trieste
Em Condomínio: Não
Situado no coração de Jarinu, o bairro Nova Trieste é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave é um santuário de tranquilidade, com suas ruas arborizadas e belas residências. Nova Trieste oferece uma qualidade de vida inigualável, com acesso fácil a escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos.
Este bairro possui uma atmosfera acolhedora e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um ambiente seguro e sereno para chamar de lar. Além disso, a proximidade ao centro da cidade oferece a conveniência do estilo de vida urbano sem sacrificar a paz e o sossego do subúrbio.
O Nova Trieste é também um local privilegiado para os amantes da natureza, com várias trilhas para caminhadas e áreas verdes para explorar. Não é à toa que este bairro é tão cobiçado: ele realmente tem tudo! Então, por que não fazer do Nova Trieste seu novo lar? Venha experimentar o melhor que Jarinu tem a oferecer!
A poucos passos do Nova Trieste, você encontrará a renomada EMEF Dirney Jose Rossi e a Escola Elcio Donizeti Spinassi, instituições de ensino que são verdadeiros pilares da educação local. Ambas as escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e professores dedicados, garantindo uma excelente educação para seus filhos.
O bairro Imperial de Jarinu SP, que fica nas proximidades, é outra joia local. Este bairro é famoso por sua atmosfera vibrante e diversificada, oferecendo uma variedade de atividades culturais e sociais para todos os gostos.
Para suas necessidades diárias, o Mercado do Mineiro está convenientemente localizado perto do Nova Trieste. Este supermercado bem abastecido garante que você nunca fique sem seus itens essenciais.
Perto dali, você encontrará o Comércio Bahia e a Praça dos Paranaenses - locais perfeitos para passear em um dia ensolarado ou desfrutar de um piquenique relaxante com a família. Para os amantes da culinária regional, o Sabor da Paraíba oferece deliciosos pratos típicos que irão satisfazer seu paladar.
Finalmente, o NEI Professora Rosmari Isabel de Amorim Gonçalves e o NEI Gilberto Francisco Contesini estão a uma curta distância, proporcionando cuidados infantis excepcionais para as famílias do bairro. E não podemos esquecer a presença das empresas locais como Markittgn e Global Kits, contribuindo para a economia local e oferecendo serviços de qualidade aos moradores.
EMEF DIRNEY JOSE ROSSI
Escola Elcio Donizeti Spinassi
NEI Professora Rosmari Isabel de Amorim Gonçalves
markittgn
Nei Gilberto Francisco Contesini
sabor da paraiba
Bairro - Imperial Janiru SP
Praça dos Paranaenses
Mercado do Mineiro
Comércio Bahia
global kits
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