- Código: CH0090
Imagine viver em um lugar onde a serenidade da natureza encontra o conforto de uma casa cuidadosamente planejada. Esta encantadora chácara no bairro Residencial Alvorada, em Araçoiaba da Serra, SP, oferece tudo isso e muito mais. Com uma área total de 2.340 m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão das comodidades urbanas. Construída em 1998, a casa possui 424 m² de área construída, distribuídos de forma harmoniosa para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros sociais que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia.
Os espaços internos são amplos e bem iluminados, com duas salas que permitem criar ambientes distintos para relaxar e receber amigos. A sala principal conta com um pé-direito alto de 5 metros, proporcionando uma sensação de liberdade e amplitude. A cozinha americana é prática e moderna, equipada com balcão que integra os ambientes e facilita as refeições em família. Na área externa, a vida ganha outro ritmo: uma piscina refrescante convida ao lazer nos dias ensolarados, enquanto a área gourmet equipada é perfeita para churrascos e encontros inesquecíveis. O pomar e o gramado oferecem um contato direto com a natureza.
Além disso, esta chácara está preparada para oferecer todo o conforto tecnológico necessário: acesso à internet via wi-fi e TV a cabo garantem entretenimento para toda a família. A infraestrutura da propriedade também inclui água encanada tratada, iluminação planejada e segurança proporcionada por cercamento em tela. Com proximidade estratégica a bares, restaurantes, escolas e supermercados, você terá tudo ao seu alcance sem perder o contato com o verde exuberante que circunda o imóvel. Venha descobrir este pedaço do paraíso onde cada detalhe foi pensado para transformar sua experiência de morar em algo único e inspirador!
Bairro: Residencial Alvorada
Em Condomínio: Não
Pavimento: terrea
SUA CHANCE VEM PRÁ CÁ
A rua principal do Residencial Alvorada tem calçadas largas e boa iluminação, o que deixa a caminhada tranquila até a esquina. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída da escola, e os motoristas dão preferência aos pedestres. Isso dá uma sensação de segurança que os pais costumam valorizar.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal da Vila fica a poucos minutos de carro, cerca de 7?minutos, e dá pra ir a pé em menos de 15?minutos. O caminho passa por áreas residenciais calmas, sem muita agitação, o que facilita a rotina matinal. O colégio tem estrutura básica, com quadra e biblioteca, e costuma ter atividades extracurriculares que ajudam a ocupar a garotada depois das aulas.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida que corta o bairro. Tem padaria, supermercado de porte médio e farmácia a menos de 300?metros da maioria das casas. Dá pra fazer as compras de rotina sem precisar pegar o carro, o que economiza tempo e combustível. Nos fins de semana, alguns quiosques de frutas e verduras surgem na rua, oferecendo opções frescas para a família.
Os imóveis aqui variam entre casas geminadas e sobrados de dois a três quartos. As construções são recentes, com acabamento padrão e áreas externas que permitem as crianças brincar. Muitas casas têm garagem para dois carros, o que facilita a logística de quem tem mais de um veículo. O valor dos aluguéis e das vendas está alinhado com a média da cidade, sem picos exagerados.
O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimentação suficiente para que as crianças encontrem amigos nas praças próximas. A vizinhança costuma organizar pequenos encontros de pais, trocas de brinquedos e piqueniques nos finais de semana. Essa combinação de segurança, praticidade e presença de serviços perto faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar seus filhos no Residencial Alvorada.
A UBS Alcides Vieira tem pronto atendimento médico e uma ala de urgência que resolve situações inesperadas sem precisar sair do bairro; a Creche Municipal Marisa di Tata tem turmas reduzidas e horário flexível, o que alivia quem trabalha em turnos diferentes ao deixar os pequenos sob cuidado confiável; a Creche LÁgia de Paula Alvares tem espaço ao ar livre e atividades pedagógicas que mantêm as crianças ocupadas enquanto os pais aproveitam para fazer compras nas proximidades; a Praça Sérgio Luis Silveira tem pista de caminhada e áreas verdes onde a família pode fazer exercícios matinais ou simplesmente descansar depois do almoço, tudo a poucos passos das casas; a Praça Mariana Floriano da Rosa tem brinquedoteca ao ar livre e sombra suficiente para piqueniques nos fins de semana, permitindo encontros espontâneos entre vizinhos sem precisar planejar muito tempo. Todas essas opções ficam a menos de cinco minutos a pé ou em poucos minutos de carro, o que transforma a rotina diária em algo mais prático e menos estressante, já que cada necessidade ? saúde, cuidado infantil, lazer ou exercício ? está literalmente na porta da sua casa.
UBS Alcides Vieira
Creche Municipal Marisa di Tata
Creche Lígia de Paula Alvares
Praça Sérgio Luis Silveira
Praça Mariana Floriano da Rosa
R$ 495,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CH0090 Chácara para venda em Araçoiaba da Serra / SP, Residencial Alvorada, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, construido em 1998, área total 2.340,00, área construída 424,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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