Casa para venda em Canela / RS, São José, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1990, área construída 131,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda

📍 Localização
Bairro São José – Canela/RS

Região residencial com ótima infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

• 5 minutos da RS-235
• 5 minutos de mercado
• 5 minutos de creche municipal
• 5 minutos de escola municipal

🏡 A Casa

Casa mista, construída em 1990, com 131,15 m² de área construída em terreno de 300 m².

• 03 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro social
• Ambientes bem distribuídos
• Excelente potencial de valorização

🚗 Área Externa

• Garagem
• Churrasqueira
• Banheiro auxiliar
• Terreno amplo com 300 m²
• Casa de esquina

🏢 Infraestrutura

• Fácil acesso à faixa (RS-235)
• Região com comércio e serviços próximos
• Bairro consolidado

📐 Diferencial

Imóvel de esquina com terreno amplo, oferecendo potencial para ampliação, modernização ou até mesmo investimento futuro.

✨ Destaque

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em Canela, em bairro bem localizado e funcional, com espaço externo e valor negociável.

💰 Valor: R$ 550.000,00 

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🏡 Estamos prontos para ajudar você a realizar um excelente negócio.

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

Sobre o Bairro São José

Descubra o bairro São José, um verdadeiro refúgio em Canela! Este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e acolhedor. Rodeado por belezas naturais, São José é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas matinais e os parques locais são ideais para piqueniques em família. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A segurança é um dos pontos fortes do São José, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Além disso, o mercado imobiliário aqui é robusto, com opções de casas charmosas e apartamentos modernos. Viver no bairro São José em Canela significa abraçar um estilo de vida sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha conhecer e se apaixonar por este encantador bairro!

Localizado próximo ao bairro São José, em Canela, você encontrará uma variedade de escolas de alta qualidade como a Esc Est Ens Med Adolfo Seibt, Escola Estadual de Ensino Fundamental Pedro Oscar Selbach e a Escola Municipal de Educação Infantil Serafina Seibt. Essas instituições oferecem uma educação excepcional, tornando o bairro ainda mais atrativo para famílias com crianças.

Para suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Vitória está a poucos passos de distância, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Hotel e Escola para Cães D'Dogs - Gramado Canela- RS, um lugar perfeito para os amantes de animais.

A EMEIEFI NOELI SILVA DE AZEVEDO E SOUZA também está nas proximidades, proporcionando mais opções educacionais para os residentes. Para os amantes da natureza e da aventura, a Roda gigante do mundo a vapor é uma atração imperdível.

O Lago Hotel Pampas e a Associação Proprietários Parque Laje de Pedra estão bem próximos, oferecendo opções de lazer e relaxamento. O encantador Lago - Condomínio Laje de Pedra é outro ponto turístico que agrega valor à localização do bairro São José. Venha explorar este maravilhoso bairro e descubra por que ele é o lugar perfeito para chamar de lar!