Casa para venda em Canela / RS, Palace Hotel, 2 dormitórios, 2 banheiros, mobilia inclusa, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

Terreno com 2 casas à Venda – Próximo ao Lago – Canela/RS

📍 Localização
Bairro Palace Hotel – Canela/RS
Região valorizada e muito procurada, com fácil acesso ao centro e próxima aos principais atrativos turísticos como Catedral de Pedra e Parque do Caracol.

🏡 Imóvel

• Terreno com 334,32 m²
• 2 casas independentes
• Aproximadamente 75 m² cada unidade
• Estruturas sólidas
• Ambientes bem distribuídos
• Excelente potencial de adaptação

🏢 Infraestrutura do Imóvel

• Terreno com possibilidade de ampliação
• Espaço para novas construções
• Fácil acesso
• Região com alta demanda

🔒 Tecnologia e Segurança

• Imóvel em região consolidada
• Baixo risco de investimento

✨ Comodidades

• Já rentabilizando
• Contato com a natureza
• Próximo a comércios e serviços

⭐ Pontos Fortes

• 2 casas no mesmo terreno — possibilidade de renda dupla
• Imóvel já rentabilizado, gerando retorno imediato
• Escriturado, pronto para negociação segura
• Aceita financiamento, facilitando a compra
• Localização estratégica em Canela
• Terreno com potencial construtivo
• Região com alta procura turística
• Possibilidade de ampliação ou novo projeto
• Forte potencial de valorização

💰 Diferencial

• Investimento completo: já gerando renda, com documentação regular e possibilidade de financiamento

• Ideal para morar ou investir

💰🔥 Invista com segurança e retorno imediato: imóvel já rentabilizado, escriturado e financiável em uma das regiões mais valorizadas de Canela — oportunidade rara para quem quer lucrar desde o primeiro dia.

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Pontos Fortes

• 2 casas no mesmo terreno, possibilitando dupla renda
• Imóvel já rentabilizado, retorno imediato
• Escriturado, segurança jurídica na compra
• Aceita financiamento, facilitando a aquisição
• Terreno com 334,32 m², com potencial de ampliação
• Localização no bairro Palace Hotel, área valorizada de Canela
• Próximo aos principais pontos turísticos
• Ideal para locação anual e por temporada
• Região com alta demanda e valorização constante
• Excelente para quem busca renda recorrente + crescimento patrimonial 💰🏡📈

Sobre o Bairro Palace Hotel

O bairro Palace Hotel, localizado na encantadora cidade de Canela, é uma joia escondida no coração da Serra Gaúcha. Conhecido por sua tranquilidade e beleza natural, este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam qualidade de vida e bem-estar. A poucos passos do centro da cidade, o Palace Hotel oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes requintados, lojas charmosas e parques deslumbrantes. O bairro é também lar do famoso Palace Hotel, um marco histórico que adiciona um toque de elegância e sofisticação ao local. As propriedades aqui são espaçosas e bem conservadas, com jardins exuberantes que complementam perfeitamente a paisagem circundante. A segurança é outra característica notável deste bairro, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Em suma, viver no bairro Palace Hotel significa desfrutar do melhor que Canela tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade rural. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar!

O bairro Palace Hotel está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos minutos de distância, você encontrará o Parque do SESI e o Parque do Lago, ambos oferecendo espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre e lazer familiar. A proximidade ao Hospital de Canela garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais. O Colégio Marista Maria Imaculada, a Escola Municipal João Alfredo Correa Pinto e várias outras instituições de ensino estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, a E.M.E.I. Prof. Adriana Spall Wingert e a Escola Infantil Dente de Leite oferecem educação infantil de alta qualidade.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com uma variedade de mercados nas proximidades, incluindo o Mercado e Açougue Vila Maggi, Mercado Batista, Baratao e Casagrande Mercado & Açougue. Para cuidados especializados em saúde, o Vida Card Canela - Centro Médico Especializado está à disposição.

Em resumo, viver no bairro Palace Hotel significa ter tudo ao seu alcance - natureza deslumbrante, serviços essenciais, educação de qualidade e uma comunidade acolhedora. Não perca esta oportunidade única!