Casa em Condomínio para venda em Jarinu / SP, Nova Trieste, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2024, área total 110,00, área construída 73,00

Descrição do Imóvel

🏡 Duas casas incríveis à venda em Nova Trieste, Jarinu-SP! 🏡

✨ Valor total: R$310.000,00 (ambas as casas)
✨ Área construída: 73m² cada
✨ Área total: 110m² cada
✨ IPTU: Isento
✨ Entrada com FGTS: Sim
✨ Financiamento bancário: Aceito

Descrição das casas:
🏠 2 dormitórios com suítes para maior privacidade
🏠 Sala de estar aconchegante
🏠 Cozinha funcional e bem iluminada
🏠 Lavanderia em espaço externo

Área externa:
🚗 Vaga de garagem para um carro, com possibilidade de cobertura
🚪 Portão de ferro para maior segurança
🌿 Quintal com espaço para personalização ou jardinagem

Não perca essa oportunidade de adquirir duas casas por um excelente preço!
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Pontos Fortes

• Excelente custo-benefício: Duas casas pelo preço de uma (ideal para investimento ou moradia dupla).
• Praticidade e conforto: 2 suítes em cada casa, com espaços bem distribuídos e iluminados.
• Área externa personalizável: Quintal para jardinagem ou outras melhorias.
• Segurança: Portão de ferro e possibilidade de cobrir a garagem.
• Facilidade de aquisição: Aceita financiamento e FGTS como entrada.
• Isenção de IPTU: Mais economia para os futuros moradores.
• Localização estratégica: Bairro tranquilo com acesso fácil a serviços essenciais e comércio.

Observações do Imóvel

• Valor das casas: Deixe claro na descrição que o valor de R$320.000,00 é referente às duas casas juntas. Isso evita confusões.
• Detalhes do financiamento: Se possível, inclua informações sobre bancos parceiros ou condições gerais para facilitar a compreensão do comprador.
• Destaque os diferenciais: Como IPTU isento, aceitação de FGTS e financiamento bancário são pontos atrativos, vale reforçá-los mais de uma vez.
• Localização: Se a região tiver outros pontos de interesse próximos (parques, transporte público, mercados, etc.), vale destacar para enriquecer a descrição.
• Fotos: Para a publicação no Instagram, boas fotos das casas, do quintal e da fachada com o portão de ferro valorizariam ainda mais o imóvel.

Sobre o Bairro Nova Trieste

Situado no coração de Jarinu, o bairro Nova Trieste é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave é um santuário de tranquilidade, com suas ruas arborizadas e belas residências. Nova Trieste oferece uma qualidade de vida inigualável, com acesso fácil a escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos.

Este bairro possui uma atmosfera acolhedora e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um ambiente seguro e sereno para chamar de lar. Além disso, a proximidade ao centro da cidade oferece a conveniência do estilo de vida urbano sem sacrificar a paz e o sossego do subúrbio.

O Nova Trieste é também um local privilegiado para os amantes da natureza, com várias trilhas para caminhadas e áreas verdes para explorar. Não é à toa que este bairro é tão cobiçado: ele realmente tem tudo! Então, por que não fazer do Nova Trieste seu novo lar? Venha experimentar o melhor que Jarinu tem a oferecer!

A poucos passos do Nova Trieste, você encontrará a renomada EMEF Dirney Jose Rossi e a Escola Elcio Donizeti Spinassi, instituições de ensino que são verdadeiros pilares da educação local. Ambas as escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e professores dedicados, garantindo uma excelente educação para seus filhos.

O bairro Imperial de Jarinu SP, que fica nas proximidades, é outra joia local. Este bairro é famoso por sua atmosfera vibrante e diversificada, oferecendo uma variedade de atividades culturais e sociais para todos os gostos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado do Mineiro está convenientemente localizado perto do Nova Trieste. Este supermercado bem abastecido garante que você nunca fique sem seus itens essenciais.

Perto dali, você encontrará o Comércio Bahia e a Praça dos Paranaenses - locais perfeitos para passear em um dia ensolarado ou desfrutar de um piquenique relaxante com a família. Para os amantes da culinária regional, o Sabor da Paraíba oferece deliciosos pratos típicos que irão satisfazer seu paladar.

Finalmente, o NEI Professora Rosmari Isabel de Amorim Gonçalves e o NEI Gilberto Francisco Contesini estão a uma curta distância, proporcionando cuidados infantis excepcionais para as famílias do bairro. E não podemos esquecer a presença das empresas locais como Markittgn e Global Kits, contribuindo para a economia local e oferecendo serviços de qualidade aos moradores.