Casa em Condomínio para venda em Jarinu / SP, Nova Trieste, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2024, área total 110,00, área construída 73,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade. Estas duas casas, localizadas no bairro Nova Trieste, em Jarinu-SP, são perfeitas para quem deseja um lar funcional e bem localizado, com opções de financiamento para facilitar a compra.

Detalhes das Casas:

• Valor: R$320.000,00 Casas Centrais / Casas da frente e fundos por R$320.000,00
• Tamanho: 73m² de área construída - 110m² de área total
• IPTU: Isento
• FGTS Entrada: Sim (para utilização na entrada)
• Financiamento: Aceita financiamento bancário

Características das Casas:

🔸 2 Dormitórios, Ambos com Suítes: As casas possuem dois quartos amplos, sendo ambos suítes, garantindo maior privacidade e conforto para os moradores.
🔸 Sala de Estar e Cozinha Funcional: O espaço de sala de estar é acolhedor e bem distribuído, integrando-se à cozinha funcional e bem iluminada, ideal para quem gosta de ambientes abertos e arejados.
🔸 Espaço Externo para Lavanderia: As casas oferecem área externa dedicada à lavanderia, proporcionando praticidade no dia a dia.

Área Externa:

🔸 Vaga de Garagem: Cada casa conta com vaga de garagem para um carro, com a possibilidade de cobertura para maior segurança.
🔸 Espaço no Quintal: O quintal oferece espaço adicional para personalização, como pequenos projetos de jardinagem ou até mesmo uma área de lazer.

Localização e Acesso:

As casas estão situadas em um bairro tranquilo, o Nova Trieste, na Av. Zanoni, em Jarinu-SP, com fácil acesso às principais vias e centros comerciais da região.

Condições de Pagamento:

• Valor de Venda: R$280.000,00 Casas Centrais / Casas da frente e fundos por R$320.000,00
• Financiamento Bancário: As casas são financiáveis, proporcionando facilidade no pagamento.
• FGTS: Aceita o uso de FGTS para a entrada, tornando o processo de aquisição mais acessível.

Destaques:

• Excelente Localização: Em uma região tranquila, ideal para quem busca um ambiente sossegado para viver.
• Casas Funcionais: Imóveis com excelente aproveitamento de espaço, com suítes em todos os dormitórios e ambientes integrados.
• Potencial de Personalização: O quintal oferece a possibilidade de criar um espaço de lazer ou jardim conforme sua necessidade.
• Acessibilidade e Comodidade: Proximidade com centros comerciais e vias principais.

Agende uma visita e venha conhecer de perto o conforto e a praticidade dessas casas.

Pontos Fortes

Pontos Fortes das Casas

1. 2 Suítes: Cada casa possui dois dormitórios, sendo ambos suítes, proporcionando maior conforto e privacidade para os moradores, ideal para famílias ou casais.

2. Ambientes Funcionais e Bem Iluminados: A sala de estar e a cozinha funcional oferecem ótimo aproveitamento de espaço e luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.

3. Área Externa Prática: A casa conta com área externa para lavanderia, facilitando a organização da casa, e um quintal que oferece espaço para jardinagem ou pequenos projetos pessoais.

4. Vaga de Garagem com Possibilidade de Cobertura: A vaga de garagem para um carro, com possibilidade de ser coberta, é um ótimo ponto, pois oferece segurança e flexibilidade para os moradores.

5. Localização Tranquila: As casas estão em uma rua tranquila, no bairro Nova Trieste, em Jarinu-SP, com um ambiente residencial calmo, perfeito para quem busca paz e sossego, mas com fácil acesso aos serviços urbanos.

6. Financiamento Facilitado: As casas aceitam financiamento bancário, o que torna o pagamento mais acessível. Além disso, o uso de FGTS é permitido para a entrada, o que facilita a compra do imóvel.

7. Excelente Aproveitamento de Espaço: Com 73m² de área construída em 110m² de área total, o imóvel oferece um layout eficiente para maximizar o conforto e funcionalidade dos ambientes.

8. Ótima Relação Custo-Benefício: Pelo valor de R$280.000,00 (ambas as casas), as propriedades oferecem boa infraestrutura e são uma excelente opção para quem busca imóveis novos, prontos para morar e com bom potencial de valorização.

Observações do Imóvel

Observações Importantes sobre as Casas

1. Layout Funcional e Confortável: As casas possuem um design prático, com dois dormitórios com suítes, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. A disposição dos ambientes também favorece a circulação e o aproveitamento do espaço.

2. Área Externa Prática: A lavanderia externa é uma ótima solução para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, o quintal oferece espaço adicional, permitindo personalizações como jardinagem ou a criação de um pequeno ambiente de lazer.

3. Vaga de Garagem com Potencial para Cobertura: A vaga de garagem é adequada para um carro e possui a possibilidade de ser coberta, oferecendo mais segurança e comodidade ao imóvel.

4. Localização Tranquila e Aconchegante: Situadas no bairro Nova Trieste, em Jarinu-SP, as casas estão em uma área residencial tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida, longe do agito urbano, mas com fácil acesso aos serviços essenciais da cidade.

5. Acessibilidade: A localização em uma avenida principal da região, a Av. Zanoni, facilita o acesso a comércios, escolas e transporte público, mantendo a praticidade do dia a dia.

6. Financiamento Facilitado: O valor de R$310.000,00 pode ser financiado, o que torna a aquisição mais acessível. Além disso, o uso do FGTS pode ser utilizado na entrada, o que pode reduzir o custo inicial da compra.

7. Imóveis Bem Conservados: As casas são novas, com acabamentos de boa qualidade e em bom estado, prontas para receber os moradores sem a necessidade de reformas ou ajustes.

8. Praticidade e Potencial de Personalização: Com um quintal de bom tamanho e área externa, o imóvel oferece espaço para personalização, seja para um pequeno jardim ou uma área de lazer.

Sobre o Bairro Nova Trieste

Situado no coração de Jarinu, o bairro Nova Trieste é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave é um santuário de tranquilidade, com suas ruas arborizadas e belas residências. Nova Trieste oferece uma qualidade de vida inigualável, com acesso fácil a escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos.

Este bairro possui uma atmosfera acolhedora e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um ambiente seguro e sereno para chamar de lar. Além disso, a proximidade ao centro da cidade oferece a conveniência do estilo de vida urbano sem sacrificar a paz e o sossego do subúrbio.

O Nova Trieste é também um local privilegiado para os amantes da natureza, com várias trilhas para caminhadas e áreas verdes para explorar. Não é à toa que este bairro é tão cobiçado: ele realmente tem tudo! Então, por que não fazer do Nova Trieste seu novo lar? Venha experimentar o melhor que Jarinu tem a oferecer!

A poucos passos do Nova Trieste, você encontrará a renomada EMEF Dirney Jose Rossi e a Escola Elcio Donizeti Spinassi, instituições de ensino que são verdadeiros pilares da educação local. Ambas as escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e professores dedicados, garantindo uma excelente educação para seus filhos.

O bairro Imperial de Jarinu SP, que fica nas proximidades, é outra joia local. Este bairro é famoso por sua atmosfera vibrante e diversificada, oferecendo uma variedade de atividades culturais e sociais para todos os gostos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado do Mineiro está convenientemente localizado perto do Nova Trieste. Este supermercado bem abastecido garante que você nunca fique sem seus itens essenciais.

Perto dali, você encontrará o Comércio Bahia e a Praça dos Paranaenses - locais perfeitos para passear em um dia ensolarado ou desfrutar de um piquenique relaxante com a família. Para os amantes da culinária regional, o Sabor da Paraíba oferece deliciosos pratos típicos que irão satisfazer seu paladar.

Finalmente, o NEI Professora Rosmari Isabel de Amorim Gonçalves e o NEI Gilberto Francisco Contesini estão a uma curta distância, proporcionando cuidados infantis excepcionais para as famílias do bairro. E não podemos esquecer a presença das empresas locais como Markittgn e Global Kits, contribuindo para a economia local e oferecendo serviços de qualidade aos moradores.