Terreno para venda em Jarinu / SP, Maracanã, área total 1.508,00

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda em Jarinu-SP – Oportunidade Única

Valor: R$ 210.000,00
Financiamento disponível: Sim (Caixa, Santander, Itaú, ST Company, NVS Assessoria, ST7)

Descrição:
Descubra o potencial deste excelente terreno de 1.508,58m²! Com amplo espaço de aproveitamento, ele é perfeito para você colocar em prática seus projetos, sejam eles residenciais ou de investimento. Localizado na Rua José Augusto, bairro Maracanã, em Jarinu-SP, o terreno está situado em uma região que oferece tranquilidade e boas condições de infraestrutura.

Características:

• Localização: Rua com fornecimento de água e energia elétrica pelas concessionárias locais.
• Amplo espaço: Ideal para projetos de médio a grande porte, com mais de 1.500m² de área total.
• Acessibilidade financeira: Aceita financiamento bancário com diversas instituições parceiras.

Observação importante:

• As fotos do anúncio correspondem a um terreno ao lado, devido à mata alta que impede o registro visual adequado do imóvel.
• As documentações necessárias não estão inclusas no valor do terreno.
• Não há isenção de IPTU e não é permitido o uso do FGTS como entrada para o financiamento.

Diferenciais:
Com preço competitivo e ótimas condições de pagamento, este terreno oferece uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir em uma área com excelente potencial de valorização.

Aproveite!
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Pontos Fortes

Pontos Fortes do Terreno:

1. Ampla Área de Aproveitamento:

   • Com 1.508,58m², o terreno oferece espaço ideal para projetos residenciais, comerciais ou de investimento, atendendo a diversas necessidades.

2. Localização Estratégica:

   • Situado na Rua José Augusto, no bairro Maracanã, Jarinu-SP, uma região reconhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e bom potencial de valorização imobiliária.

3. Infraestrutura Básica:

   • A rua conta com fornecimento de água e energia elétrica pela concessionária local, o que simplifica e acelera o processo de construção.

4. Facilidade de Pagamento:

   • Aceita financiamento bancário com diversas instituições parceiras, como Caixa, Santander e Itaú, proporcionando flexibilidade financeira ao comprador.

5. Ótima Oportunidade de Valorização:

   • A localização em uma área em crescimento aumenta as chances de valorização futura, tornando o terreno uma excelente opção para investidores.

6. Preço Competitivo:

   • Disponível por R$ 200.000,00, o valor está alinhado com as condições do mercado, considerando a área disponível e o potencial do imóvel.

Observações do Imóvel

Observações sobre o Terreno:

1. Fotos ilustrativas: As imagens utilizadas são de um terreno vizinho, pois a mata alta no local impossibilitou a captação de fotos reais.

2. IPTU: O terreno não é isento de IPTU, e os valores do imposto devem ser considerados no planejamento do investimento.

3. FGTS: Não é permitido o uso do FGTS como entrada para a aquisição do imóvel.

4. Documentação: Os custos relacionados à documentação não estão incluídos no valor de venda.

5. Infraestrutura: A rua onde o terreno está localizado possui fornecimento de água e energia elétrica pelas concessionárias locais, o que facilita o início de projetos de construção.

6. Financiamento: O terreno está disponível para financiamento bancário, com diversas instituições parceiras, proporcionando maior acessibilidade para compradores.

Sobre o Bairro Maracanã

Bem-vindo ao Maracanã, um bairro de charme e tranquilidade em Jarinu, uma cidade que é um verdadeiro tesouro no interior de São Paulo. Imagine viver cercado por uma natureza exuberante, com ares de campo e a conveniência urbana à sua disposição. No Maracanã, isso é realidade! O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e clima acolhedor. Com uma infraestrutura completa, oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável: escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de lazer. Além disso, a segurança é um ponto alto, proporcionando paz e tranquilidade para toda a família. Para os amantes do ar livre, o bairro está repleto de parques e áreas verdes para explorar. E não podemos esquecer da localização privilegiada: o Maracanã está a apenas alguns minutos do centro de Jarinu e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Venha para o Maracanã e descubra o prazer de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

O Maracanã, em Jarinu, é também o lar do Salão do Reino das Testemunhas de Jeová, um local de encontro para a comunidade local e um símbolo de fé e união. Situado no coração do bairro, este centro religioso oferece uma atmosfera acolhedora e pacífica, tornando-se um ponto de referência para os moradores. A proximidade ao Salão do Reino das Testemunhas de Jeová proporciona aos residentes uma oportunidade única de participar ativamente da vida comunitária e espiritual.

Além disso, a sua localização estratégica no Maracanã permite fácil acesso, seja a pé ou de carro. A região ao redor do salão é bem servida por transporte público, garantindo que todos possam chegar facilmente ao local. E não podemos esquecer que estar perto deste centro religioso também significa estar rodeado por uma variedade de serviços essenciais, como lojas, restaurantes e escolas.

Viver no Maracanã é sinônimo de ter uma vida equilibrada entre o lazer e a espiritualidade. Venha experimentar a harmonia perfeita entre natureza, conveniência urbana e vida comunitária neste bairro encantador. Descubra o Maracanã em Jarinu - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!