Terreno para venda em Garopaba / SC, Praia da Ferrugem

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade, terreno no morro da Praia da Ferrugem com vista para a Lagoa da Encantada e cidade de Garopaba.

São  2046 m² com 39,26 m de frente, localizado quase integralmente na ZL1, com taxa de ocupação de 30%, coeficiente de aproveitamento máximo de 0,6, taxa de permeabilidade mínima de 50% e altura máxima de edificação de 7,5 m com até 2 pavimentos. Possibilidade de edificação de 1unidade habitacional a cada 262,50 m².

Acesso por estrada com pavimento de concreto até o terreno.

Terreno com possibilidade de financiamento bancário.

Poucas unidades disponíveis para vendas no zoneamento ZL1 no Morro da Ferrugem.

Pontos Fortes

Vista do pôr do sol e da cidade de Garopaba

Observações do Imóvel

Possibilidade de construção de até 7 unidades habitacionais.

Sobre o Bairro Praia Da Ferrugem

Desfrute da tranquilidade e beleza natural do bairro Praia da Ferrugem em Garopaba, um verdadeiro paraíso escondido. Este bairro pitoresco oferece uma vida de qualidade, com praias deslumbrantes, uma vibrante comunidade local e uma variedade de opções de lazer. Aqui, você encontrará a perfeita combinação de vida ao ar livre e conveniência urbana. As casas na Praia da Ferrugem são conhecidas por suas vistas panorâmicas para o mar e sua proximidade com as amenidades locais. A região é famosa pela sua cultura surfista, atraindo entusiastas do esporte de todo o mundo. Além disso, o bairro é cercado por trilhas naturais e áreas de preservação ambiental, perfeitas para quem busca um estilo de vida ativo e saudável. Com fácil acesso a escolas, restaurantes e lojas locais, a Praia da Ferrugem é o lugar ideal para chamar de lar. Venha viver onde a vida acontece, na Praia da Ferrugem!

O bairro Praia da Ferrugem em Garopaba é uma verdadeira joia, abrigando pontos de interesse como o Mirante do Costão da Ferrugem, um local privilegiado para apreciar a beleza natural e tirar fotos incríveis. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Esquina Maffei e o Mercado da Praia, onde pode adquirir produtos frescos e locais para sua casa.

A vida ao ar livre é uma das grandes vantagens de viver na Praia da Ferrugem. As trilhas para a praia são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao pôr do sol. Além disso, a região é um hotspot para observação de aves, tornando-se um sonho para os amantes da natureza.

Para quem busca conveniência e entretenimento, a Galeria Vila Encantada oferece uma variedade de lojas e restaurantes. E se você precisar estacionar seu veículo, o Estacionamiento GriloMar está sempre à disposição.

Finalmente, os artesãos locais como Katia Celo e Sheide Mara Crochê dão um toque especial ao bairro com suas criações únicas. Viver na Praia da Ferrugem significa estar imerso em uma comunidade vibrante e acolhedora que valoriza a qualidade de vida e a beleza natural. Venha descobrir este paraíso!