- Código: 630591061-168
Oportunidade perfeita para construir o seu sonho em Araçoiaba da Serra. Este terreno à venda está em Ótimo Preço e desocupado, pronto para ser o alicerce de seu novo projeto. Localizado na charmosa cidade de Araçoiaba da Serra, esta em Sorocaba , este lote oferece 1000 metros quadrados de área de terreno, com dimensões totais de 20 por 50 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para dar asas à sua imaginação. O endereço privilegiado na Rua São Paulo proximo a Rod Raposo Tavares km 117, no bairro Residencial Alvorada, garante fácil acesso à cidade e a todas as conveniências que a região tem a oferecer, esta há 20 minutos do Shopping Iguatemi em Sorocaba
Você tem a flexibilidade de adaptar este espaço de acordo com suas necessidades e desejos, seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto lucrativo. O bairro Residencial Alvorada é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e sossego. A proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção e o acesso a serviços e comércio local.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este terreno tem a oferecer. Transforme sua visão em realidade neste cenário ideal!
Bairro: Residencial Alvorada
Ponto de Referência: km 117 RodRaoposo Tavares
Terreno Plano perto da Rodovia
A rua principal do Residencial Alvorada tem calçadas largas e boa iluminação, o que deixa a caminhada tranquila até a esquina. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída da escola, e os motoristas dão preferência aos pedestres. Isso dá uma sensação de segurança que os pais costumam valorizar.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal da Vila fica a poucos minutos de carro, cerca de 7?minutos, e dá pra ir a pé em menos de 15?minutos. O caminho passa por áreas residenciais calmas, sem muita agitação, o que facilita a rotina matinal. O colégio tem estrutura básica, com quadra e biblioteca, e costuma ter atividades extracurriculares que ajudam a ocupar a garotada depois das aulas.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida que corta o bairro. Tem padaria, supermercado de porte médio e farmácia a menos de 300?metros da maioria das casas. Dá pra fazer as compras de rotina sem precisar pegar o carro, o que economiza tempo e combustível. Nos fins de semana, alguns quiosques de frutas e verduras surgem na rua, oferecendo opções frescas para a família.
Os imóveis aqui variam entre casas geminadas e sobrados de dois a três quartos. As construções são recentes, com acabamento padrão e áreas externas que permitem as crianças brincar. Muitas casas têm garagem para dois carros, o que facilita a logística de quem tem mais de um veículo. O valor dos aluguéis e das vendas está alinhado com a média da cidade, sem picos exagerados.
O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimentação suficiente para que as crianças encontrem amigos nas praças próximas. A vizinhança costuma organizar pequenos encontros de pais, trocas de brinquedos e piqueniques nos finais de semana. Essa combinação de segurança, praticidade e presença de serviços perto faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar seus filhos no Residencial Alvorada.
A UBS Alcides Vieira tem pronto atendimento médico e uma ala de urgência que resolve situações inesperadas sem precisar sair do bairro; a Creche Municipal Marisa di Tata tem turmas reduzidas e horário flexível, o que alivia quem trabalha em turnos diferentes ao deixar os pequenos sob cuidado confiável; a Creche LÁgia de Paula Alvares tem espaço ao ar livre e atividades pedagógicas que mantêm as crianças ocupadas enquanto os pais aproveitam para fazer compras nas proximidades; a Praça Sérgio Luis Silveira tem pista de caminhada e áreas verdes onde a família pode fazer exercícios matinais ou simplesmente descansar depois do almoço, tudo a poucos passos das casas; a Praça Mariana Floriano da Rosa tem brinquedoteca ao ar livre e sombra suficiente para piqueniques nos fins de semana, permitindo encontros espontâneos entre vizinhos sem precisar planejar muito tempo. Todas essas opções ficam a menos de cinco minutos a pé ou em poucos minutos de carro, o que transforma a rotina diária em algo mais prático e menos estressante, já que cada necessidade ? saúde, cuidado infantil, lazer ou exercício ? está literalmente na porta da sua casa.
UBS Alcides Vieira
Creche Municipal Marisa di Tata
Creche Lígia de Paula Alvares
Praça Sérgio Luis Silveira
Praça Mariana Floriano da Rosa
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