Terreno para aluguel em Várzea Grande / MT, Novo Mundo, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Terreno para Locação no bairro Novo Mundo, localizado na cidade de Várzea Grande / MT.

Terreno de esquina com 450,00 m², localizado na entra avenida dupla, inicio do bairro.

Valor do Imóvel R$ 1.000,00, IPTU R$ 400,00.


⏺ Observação:
* A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.
** Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.

               
Mais informações acesse: 📲 www.netocoelhoimoveis.com.br



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Creci F-3278

 

Observações do Imóvel

✅ Check List para Locação – Pessoa Física

📄 Documentação Necessária:

1. Documentos pessoais (RG e CPF) do locatário e do cônjuge (se houver);

2. Certidão de casamento (ou declaração de união estável, se aplicável);

3. Comprovante de renda atualizado:

   • Holerite, contracheque ou

   • Declaração do Imposto de Renda (do locatário e cônjuge, se houver);

4. Comprovante de endereço residencial (conta de água, luz ou telefone recente);

5. Formulário de cadastro devidamente preenchido;

6. Garantia locatícia: Fiador ou Caução (ver requisitos abaixo).

🛡️ Garantias Locatícias:

FIADOR:

• Renda mínima: 3 vezes o valor do aluguel + encargos (condomínio, IPTU, seguro incêndio);

• Imóvel próprio, quitado e localizado em área urbana;

• Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito.

CAUÇÃO:

• Depósito no valor equivalente a 3 (três) aluguéis + encargos, feito antes da assinatura do contrato.

✅ Check List para Locação – Pessoa Jurídica

📄 Documentação da Empresa:

1. Cartão CNPJ e Inscrição Estadual (se aplicável);

2. Contrato Social, última alteração contratual e Certidão Simplificada da Junta Comercial;

3. Documentos pessoais (RG e CPF) dos sócios ou representantes legais;

4. Demonstrativo de renda/patrimônio:

   • Balancete contábil recente ou

   • Declaração do Imposto de Renda da empresa;

5. Comprovante de endereço comercial;

6. Procuração ou Ata de Nomeação, se o representante legal não for sócio;

7. Certidão Negativa de Protestos atualizada;

8. Garantia locatícia: Fiador ou Caução (ver requisitos abaixo).

🛡️ Garantias Locatícias:

FIADOR:

• Renda mínima: 3 vezes o valor do aluguel + encargos (condomínio, IPTU, etc.);

• Imóvel urbano, quitado, em nome do fiador, localizado em Várzea Grande ou Cuiabá;

• Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito.

CAUÇÃO:

• Depósito no valor de 3 (três) aluguéis + encargos, realizado previamente à assinatura do contrato.

Sobre o Bairro Novo Mundo

Descubra o bairro Novo Mundo, um tesouro escondido em Várzea Grande, que oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Este bairro promissor é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e residências charmosas. O Novo Mundo possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e opções de lazer. Imagine viver em um bairro onde a segurança e a conveniência se encontram à sua porta! Com uma comunidade vibrante e amigável, o Novo Mundo é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida equilibrada. Além disso, este bairro oferece excelentes oportunidades de investimento imobiliário com alto potencial de valorização. Venha para o Novo Mundo e experimente o verdadeiro sentido de pertencer a uma comunidade. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar. Viva a experiência do Novo Mundo em Várzea Grande!

Bem-vindo ao bairro Novo Mundo, o epicentro da vida vibrante e conveniente em Várzea Grande. Situado perto do Tranzili, um popular ponto de encontro local, o bairro oferece uma mistura dinâmica de lazer e comodidade. A poucos passos de distância, você encontrará a EMEB Antônia Felipa de Campos Martins, conhecida por sua excelência educacional, tornando o Novo Mundo perfeito para famílias com crianças.

Para os amantes da culinária local, a proximidade com a Mercearia Nossa Senhora Aparecida é um verdadeiro deleite. Este estabelecimento é um marco na comunidade e oferece uma variedade de produtos frescos e deliciosos. Além disso, o bairro é abençoado com a presença do supermercado 3 Irmãos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem qualquer inconveniente.

Se você está procurando por imóveis à venda no Novo Mundo, a construtora Novo Lar tem uma gama de opções residenciais que combinam estilo moderno com conforto caseiro. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Novo Mundo seja considerado um dos melhores lugares para se viver em Várzea Grande. Então, por que esperar? Venha descobrir o que o Novo Mundo tem a oferecer!