Terreno em Condomínio para venda em Araçoiaba da Serra / SP, Village Ipanema II, área total 1.000,00

Descrição do Imóvel

🌄 Terreno à Venda em Condomínio Fechado – Village Ipanema II
📍 Araçoiaba da Serra/SP – Bairro Abaitinga
🛣️ Acesso pela Raposo Tavares (Km 112) – Apenas 15 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba!
💰 Valor: R$ 280.000,00
📄 IPTU: R$ 800,00/ano | 💼 Condomínio: R$ 515,00/mês
🔄 Aceita permuta

• Área total: 1.000 m²
• Terreno plano, com excelente aproveitamento
• Localizado na parte mais alta do condomínio
• Vista espetacular para o Morro Ipanema
• Próximo à portaria principal
• Acesso 100% asfaltado

• Segurança 24h com portaria
• Ruas asfaltadas
• Áreas verdes e tranquilidade total
• Excelente padrão de construções
• Ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso à cidade

• A apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares
• 15 minutos do Shopping Iguatemi
• Próximo a comércios essenciais: supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes

Sobre o Bairro CONDOMINIO VILLAGE IPANEMA II

A maior vantagem do Village Ipanema?II é a segurança 24?horas, com portaria e monitoramento que dão tranquilidade para quem tem família. O condomínio tem portão eletrônico, ronda de vigilantes e controle de acesso, então não precisa ficar preocupado com visitas inesperadas.

Os apartamentos são de dois e três quartos, com metragens que variam entre 70?e?110?m². A planta costuma ter sala ampla, cozinha americana e varanda que dá vista para áreas verdes. As unidades têm acabamento padrão, piso cerâmico em todos os cômodos e bancada de granito na cozinha. Quem gosta de personalizar encontra espaço para colocar móveis sem apertos.

Na região, tem escolas públicas e privadas a menos de 10?minutos de carro, supermercados que ficam a 5?minutos a pé e farmácias que dão para chegar em 3?minutos caminhando. O centro da cidade fica a 12?minutos de carro, então dá pra ir ao comércio principal sem estresse. Para quem curte áreas ao ar livre, há parque municipal a 7?minutos de bicicleta e pista de caminhada dentro do próprio condomínio.

Quem mora aqui costuma ser família jovem, casais que buscam um lugar calmo para criar filhos e profissionais que trabalham em São?Paulo ou Santos e preferem fugir do agito da capital. O perfil dos moradores valoriza praticidade, segurança e um ambiente onde dá pra fazer barulho de criança sem incomodar vizinhos. Se a ideia é trocar a correria da cidade grande por um espaço que tem tudo que você precisa perto, o Village Ipanema?II entrega isso de forma simples e sem frescura.

Olha, quem mora aqui costuma dizer que a praticidade do dia a dia vem do que tem bem ali na esquina. O Mercado RS fica a 5?minutos a pé e resolve a compra de alimentos frescos sem precisar encarar trânsito. Quinta Andrade Figueira tem um shopping que resolve as compras de roupa, o cinema e aquele almoço rápido quando bate a vontade de sair de casa. Pedro Ferreira é a escola que resolve a rotina de levar os filhos, com horário flexível e fica a 8?minutos de carro, então dá pra chegar antes da primeira aula sem correria.

E tem mais: a padaria que abre cedo fica a 3?minutos caminhando, então o pão quente já está na mesa antes de você sair para o trabalho. A farmácia que dá pra ir a pé em 2?minutos resolve qualquer emergência de saúde sem precisar chamar um carro. Se precisar de um banco, tem uma agência a 4?minutos de caminhada, o que facilita pagar contas ou sacar dinheiro sem perder tempo. Levar o carro para o centro da cidade leva só 12?minutos, então dá pra fazer compras maiores ou encontrar um restaurante diferente sem estresse. Tudo isso deixa a vida mais leve, porque cada necessidade tem um ponto próximo que resolve na hora.