Descrição do Imóvel

VENDE-SE – TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA COM 1.891,55 m² FRENTE PARA A BR-364 | DISTRITO INDUSTRIAL | CUIABÁ/MT

Excelente oportunidade para investidores, transportadoras, empresas de logística, concessionárias, centros de distribuição e empreendedores que buscam uma localização estratégica e de alta visibilidade na entrada de Cuiabá.

Localização Estratégica

Terreno localizado na região do Distrito Industrial de Cuiabá, com frente para a BR-364, uma das principais rodovias de Mato Grosso. A localização proporciona excelente visibilidade comercial, fácil acesso para veículos leves e pesados e conexão rápida com os principais corredores logísticos da região.

Características do Imóvel

• Área total: 1.891,55 m²

• Frente: 12,41 metros

• Lado direito: 171,06 metros

• Lado esquerdo: 175,86 metros
  
  Fundo - 17,02 metros

• Terreno de esquina

• Topografia plana

• Frente para a BR-364

• Excelente visibilidade comercial

• Ideal para galpões, centros de distribuição, lojas, oficinas, transportadoras, concessionárias e empreendimentos comerciais

• Imóvel escriturado

Diferenciais

✔ Localização privilegiada na entrada de Cuiabá
✔ Alto fluxo diário de veículos leves e pesados
✔ Fácil acesso ao Distrito Industrial, Rodoanel e principais rodovias da região
✔ Região em constante crescimento e valorização imobiliária
✔ Excelente potencial para implantação de empreendimentos comerciais e logísticos
✔ Documentação regularizada e pronta para transferência

Investimento

• Valor de venda: R$ 500.000,00

• Valor do m²: R$ 264,33

Aproveite esta Oportunidade

Imóvel com localização estratégica, excelente exposição comercial e grande potencial de valorização, ideal para empresas que necessitam de visibilidade, logística eficiente e acesso facilitado às principais rotas de transporte de Mato Grosso.

Entre em contato para mais informações, solicitação de documentação e agendamento de visita.

Leallog Gestão Imobiliária
Especialista em imóveis comerciais, industriais e logísticos em Mato Grosso.

Sobre o Bairro Distrito Industrial

Descubra o Distrito Industrial de Cuiabá, um bairro vibrante e próspero que é o coração econômico da cidade. Este bairro estrategicamente localizado oferece acesso fácil às principais rodovias, tornando-o um ponto de conexão ideal para negócios e comércio. O Distrito Industrial é um verdadeiro centro de oportunidades, abrigando uma variedade de indústrias e empresas, desde startups inovadoras até grandes corporações. Além disso, este bairro está em constante desenvolvimento, com novos projetos de infraestrutura melhorando continuamente a qualidade de vida dos residentes. O Distrito Industrial não é apenas um lugar para trabalhar, mas também para viver. Com uma gama crescente de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo lojas, restaurantes e espaços recreativos, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Se você busca prosperidade, conveniência e um estilo de vida dinâmico, o Distrito Industrial de Cuiabá é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista no seu futuro neste bairro promissor!

O Distrito Industrial de Cuiabá é cercado por uma série de instalações e serviços essenciais, tornando a vida neste bairro ainda mais conveniente. A poucos minutos de distância, você encontrará a UPA SUL Pascoal Ramos e a Clínica Odontológica Pascoal Ramos, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com facilidade. Para as famílias, a proximidade com escolas de qualidade como E. E. Prof. Welson Mesquita, EMEB ANA TEREZA ARCOS KRAUSE, EMEB Jesus Criança e o Centro Educacional Futuro Feliz é um grande atrativo.

As opções para compras e lazer também são abundantes. O Mercado Martins e o Mercado Esperança oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. O Pop Shopping Popular é um local vibrante para compras e entretenimento. Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Nossa Senhora da Medalha Milagrosa e o Espaço De Lazer E Cultura oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

O Campus Paulo Freire e o IEP-Instituto de Educação Progressista Ltda ME estão nas proximidades, tornando este bairro uma escolha ideal para estudantes e acadêmicos. O Distrito Industrial de Cuiabá é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Descubra o potencial deste bairro dinâmico hoje!