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Imagine viver em um sobrado de linhas contemporâneas, projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Com 124 m² de área construída, essa residência ergue-se em um terreno de 4,50 m de frente por 20 m de profundidade, garantindo ambientes arejados e bem distribuídos. No pavimento superior, são três suítes amplas, todas equipadas para proporcionar momentos de descanso e privacidade. Já no térreo, a sala bem iluminada se integra à copa e à cozinha, formando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A área de serviço foi estrategicamente posicionada para otimizar a circulação, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e a conveniência do dia a dia.
O lazer foi pensado para quem valoriza encontros descontraídos: a churrasqueira é o ponto focal do quintal, ideal para celebrar datas especiais ou simplesmente desfrutar de um fim de tarde agradável. Duas vagas de garagem atendem ao conforto dos moradores e visitantes, facilitando a rotina de quem circula pela zona Leste paulistana. Construído em 2025, o sobrado alia materiais modernos e acabamentos de qualidade, garantindo durabilidade e baixo custo de manutenção. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades de casais ou famílias que buscam um imóvel pronto para morar, sem renunciar ao estilo e à funcionalidade.
Localizado na Vila Rio Branco, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de caminhada. A região oferece fácil acesso a transporte público e principais vias de ligação, integrando você rapidamente ao restante da cidade. Se você busca unir bem-estar, segurança e praticidade em um só endereço, agende sua visita hoje mesmo e descubra como este sobrado pode transformar seu dia a dia em uma experiência única.
Bairro: Vila Rio Branco
KARINA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Situada no coração de São Paulo, a Vila Rio Branco é um bairro que combina o melhor da vida urbana com uma atmosfera acolhedora de comunidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Rio Branco oferece fácil acesso ao centro da cidade, bem como a diversas opções de transporte público. O bairro é conhecido por sua ampla variedade de restaurantes e lojas, além de contar com escolas de alta qualidade e parques tranquilos - perfeitos para um passeio em família ou um piquenique no fim de semana. A Vila Rio Branco é também uma região segura e tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência da cidade grande. Com imóveis que variam desde apartamentos modernos até casas charmosas, a Vila Rio Branco tem algo para todos os gostos e estilos de vida. Venha descobrir o que faz da Vila Rio Branco um dos bairros mais desejados de São Paulo!
Com uma localização privilegiada, a Vila Rio Branco oferece proximidade a uma variedade de instituições educacionais renomadas. As escolas EE Dom Miguel de Cervantes y Saavedra, E. E. Deputado Silva Prado (PEI), EMEF Henrique Pegado e EMEF Amadeu Amaral são apenas algumas das opções disponíveis para os residentes do bairro. A EE Nello Lorenzon e a EMEF Marechal Juarez Távora também estão próximas, proporcionando ainda mais opções para a educação dos seus filhos.
O Colégio Floresta, o Colégio Evolução Mais e o Colégio Casagrande são instituições privadas de alta qualidade localizadas no bairro, enquanto o CEI DIRET JARDIM TRES MARIAS e o CEI (Direta) Vila Constancia oferecem opções para educação infantil.
Além disso, a região conta com diversos centros de ensino integrado como o Ceu e o Colégio Souza Lopez. O 24h - No Precinho é uma conveniência sempre à disposição dos moradores, enquanto o Cei Conv Doce Encanto e o CR.P.CONV BEM MAIOR proporcionam ambientes acolhedores para as crianças.
Com tantas opções educacionais excelentes, a Vila Rio Branco é um lugar ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, sua localização estratégica torna-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida na cidade grande. Venha descobrir tudo que a Vila Rio Branco tem a oferecer!
EE Dom Miguel de Cervantes y Saavedra
E. E. Deputado Silva Prado (PEI)
EMEF Henrique Pegado
EMEF Amadeu Amaral
EE Nello Lorenzon
EMEF Marechal Juarez Távora
Colégio Floresta
CEI DIRET JARDIM TRES MARIAS
Luis Gonzaga Carvalho Melo Prof
CEI (Direta) Vila Constancia
Colégio Evolução Mais
Colégio Casagrande
CEI DIRET VILA LIBANESA
Cei Vera Cruz
Colegio Souza Lopez
Ceu
Colégio Casagrande - Unidade II
Cei Conv Doce Encanto
CR.P.CONV BEM MAIOR
24h - No Precinho
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0764 Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Rio Branco, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área construída 124,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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