Sobrado para venda em Matinhos / PR, rivieira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 180,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO RIVIEIRA N°1

  SOBRADO EM FASE DE ACABAMENTO,SITUADA NA RUA BERTIOGA, NO BALNEÁRIO RIVIEIRA ,UM DOS MELHORES BALNEÁRIOS DE MATINHOS ,QUE FAZ PARTE DA REVITALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA DA ORLA DE MATINHOS ,PATROCINADA PELO GOVERNO DO ESTADO,TRAZENDO NOVOS SERVIÇOS E INVESTIMENTOS PARA A REGIÃO ,COMO CONSEQUÊNCIA UMA GRANDE VALORIZAÇÃO .

REGIÃO DE MORADORES,PRÓXIMO A ESCOLA ,SUPERMERCADO , FARMÁCIAS ,E COMÉRCIO EM GERAL.

-A 500 METROS DA PRAIA ,ALTO PADRÃO ,COM FINO ACABAMENTO ,VENTILADO CPM PÉ DIREITO DE 3,20 MTS

 -PAVIMENTO TÉRREO

-SALA DE JANTAR

-SALA DE ESTAR

-COZINHA

-ÁREA GOURMET

-LAVABO

-LAVANDERIA

-DEPÓSITO

-PISCINA ITALIANA MEDINDO 4,00 X 2,40 X 1,30 COM 2 JATOS DE HIDRO ; LUZES  DE LED

PAVIMENTO SUPERIOR

-1 DORMITÓRIO SUÍTE AMPLA

-1 DORMITÓRIO COM SACADA

-1 DORMITÓRIO SEM SACADA

-2 CLOSET

- 1 BANHEIRO SOCIAL

-ÁREA ÚTIL 134,63 M²

-ÁREA TOTAL 180,00 M²

Sobre o Bairro rivieira

A Riviera tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé da maioria das casas. A creche municipal fica logo na esquina da Rua São João e o colégio estadual está na Avenida das Flores; dá pra levar as crianças sem precisar de carro e ainda chegar antes do horário de início das aulas.

As ruas são tranquilas e bem iluminadas. Há poucos cruzamentos sem semáforos e o trânsito costuma ser leve até à hora do rush. As calçadas são largas e o pavimento está em bom estado, o que deixa os pais mais seguros para deixar os pequenos brincarem na rua ou andar de bicicleta sem preocupação.

Para o dia a dia o bairro tem tudo ao alcance. Uma padaria abre cedo e serve pão fresquinho para o café da manhã; há um supermercado de porte médio na mesma quadra que vende frutas, legumes e produtos de limpeza. A farmácia fica ao lado da mercearia e dá pra resolver emergências sem precisar sair do bairro. Se precisar de roupas ou brinquedos, há uma loja de roupas infantis que recebe novidades toda semana.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem garagem coberta e área verde nos fundos, ideal para quem quer espaço para as crianças brincarem ao ar livre. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade, mas ainda assim oferecem boa qualidade de construção e acabamento decente.

O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta dos fundos. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio prático faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos. Se você busca um lugar onde tudo fica perto e onde os filhos podem crescer com tranquilidade, a Riviera entrega exatamente isso.

Aqui na Riviera tudo fica a uma curta distância e dá pra montar a rotina sem depender de carro. A Escola Municipal Luiz Carlos tem salas amplas e um time de professores que costuma responder rápido às dúvidas dos pais, facilitando o acompanhamento das tarefas; a Escola Estadual Professora Abigail Dos Santos Correa fica a cinco minutos a pé e tem laboratórios de ciências que dão uma mão na preparação para vestibular; já a Escola Municipal Monteiro Lobato tem programação extracurricular de artes que ajuda a criança a gastar energia depois da aula. O Mercado e Panificadora Merieli abre cedo, tem pães quentinhos e um balcão de frios que resolve o café da manhã sem precisar sair do bairro; Mercearia Riviera tem prateleiras cheias de frutas da estação e produtos de limpeza em preço justo, então dá pra fazer as compras semanais rapidinho; Construarte Minérios oferece seção de materiais de construção e ferramentas, útil quando surge algum reparo na casa e não precisa chamar empreiteiro; SAMPAIO'S traz um açougue bem abastecido e cortes especiais que facilitam o jantar em família sem perder tempo no trânsito. No fim do dia dá pra caminhar até qualquer um desses lugares, levar as crianças à escola ou fazer o mercado em poucos minutos, o que deixa o dia?a?dia bem mais leve.