Sobrado para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Parque Selecta II, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 169,63, área construída 169,63

Descrição do Imóvel

DADOS DO SOBRADO – LOCAÇÃO:

1. PISO TÉRREO:

• Garagem com portão automático, metálico em alumínio anodizado, para dois carros.
• Sala de estar ampla;
• Sala de jantar;
• 01 (um) banheiro social completo, com box;
• Cozinha ampla com móveis planejados;
• Corredor lateral medido 1m e 30cm x 15m;
• Área de lavanderia externa, ampla e coberta, medindo 4m x 2,50m.
• Área de churrasqueira livre, nos fundos, no nível inferior ao térreo, medindo 4m x 5m = 20m²

2. PISO SUPERIOR – PRIMEIRO ANDAR:

• 03 (três) dormitórios, sendo que um dormitório é uma suíte;
• Suíte do casal com sacada ampla, com porta balcão amadeirada e com guarda corpo de alumínio anodizado;
• Um dormitório nos fundos, amplo e com sacada murada e com porta balcão amadeirada;
• Um banheiro social, com box de vidro;
• Um dormitório nos fundos com sacada, murada.

3. TERCEIRO PAVIMENTO:

• Um alçapão com medidas 0,50cm x 0,50cm, para aceso ao nível superior, para manutenção do telhado e com uma caixa d’água com capacidade para 1000 litros.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL:

• Todas as janelas e portas são confeccionadas em esquadrias de madeira e vidro.
• Todas as janelas e portas do corredor e da frente da casa, são rodeadas de pedras amarelas, bem desenhadas.
• A frente da casa é toda revestida de pedra amarela
• O acesso para o corredor, contém uma porta completa de esquadria de alumínio anodizado e vidro.
• A casa, totalmente lajeada nos dois níveis, tendo um alçapão de acesso para manutenção do telhado.

Observações do Imóvel

PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO:

• O imóvel, fica localizado em uma região de muita valorização comercial, bem próximo ao ponto final das linhas de ônibus ABC e BR7.
• Fica ainda bem próximo de quatro mercados, Caixas Eletrônicos, Casas Lotéricas, hortifruti, três padarias, Escola Municipal com Ensino Infantil, Ensino Básico e Ensino Médio, Campo de Futebol profissional, Feira livre as quintas feiras na Av. Pedro Mendes, Depósito de Materiais para Construção Ileke, Oficinas mecânicas, funilaria e pintura, elétrica, tapeçaria e marcenaria e bares.
• Diversas Igrejas, com denominações religiosas.
• O Parque Selecta contém ainda duas saídas para a Rodovia Anchieta, sentido São Paulo e Baixada Santista e rotas direcionadas ao Grande ABC e 500m para o Atacadão Vencedor e Postos de Combustíveis Ipiranga e Agrisal.
• 1km de distância para o centro comercial de São Bernardo do Campo, Shopping ABC Plaza, Supermercado BIG, Terminal Ferroviário