Sobrado Comercial para venda em Cuiabá / MT, Boa Esperança, 3 banheiros, mobilia inclusa, área total 180,00, área construída 125,41

Descrição do Imóvel

Sobrado Mobiliado à Venda
Escritório com 125 m² completa para Empresas e/ou profissionais liberais

Um espaço que traduz prestígio, sofisticação e inteligência profissional
Mais do que um imóvel comercial, este sobrado é a materialização de um conceito: trabalhar com excelência em um ambiente que comunica valor antes mesmo da primeira palavra., com 180,00 m² de terreno e 125,41 m² de área construída, este imóvel foi cuidadosamente projetado por um arquiteto experiente, resultando em um espaço onde estética, funcionalidade e ergonomia convivem em perfeita harmonia.

Cada detalhe foi pensado para gerar impacto, desde os acabamentos refinados até a decoração elegante e contemporânea, criando um ambiente que transmite credibilidade, bom gosto e autoridade profissional.
- Estrutura completa, pronta para uso imediato

Ambientes climatizados com iluminação e moveis que proporcionam conforto absoluto e uma atmosfera acolhedora tanto para equipes quanto para clientes.
- Estacionamento rotativo no local
- Ambientes integrados e inteligentes
- Projeto assinado por arquiteto

Pavimento térreo | funcionalidade e acolhimento
Recepção elegante, ideal para causar excelente primeira impressão
- 01 sala de recepção
- 01 Lavabo
- 04 salas de trabalho bem distribuídas
- Sendo uma sala de reunião com banheiro privativo
- Copa completa de uso comum
- Área de serviço

Pavimento superior | estratégia e alto nível corporativo
- Ampla sala de reuniões com padrão executivo e recursos multimídia
  (perfeita como sala de diretoria - reunioes)
- Espaço de café completo (segunda copa), pensado para momentos de pausa e networking

Um imóvel que posiciona sua marca em outro nível
Este espaço não é apenas funcional, ele valoriza a percepção do seu negócio. Ideal para empresas que compreendem que ambiente e imagem caminham juntos.

Perfeito para:
- Escritórios de advocacia
- Arquitetura e engenharia
- Consultorias estratégicas
- Empresas de tecnologia
- Clínicas e profissionais liberais

Pontos Fortes

Atendimento Jurídico Especializado como Diferencial

• Você será atendido diretamente por mim, com atenção, cordialidade e total transparência em todas as etapas;
• Análise completa e criteriosa da documentação, explicada de forma clara e acessível, para decisões seguras e conscientes;
• Negociação conduzida com assessoria jurídica própria, buscando equilíbrio, clareza contratual e proteção do seu investimento;
• Acompanhamento integral, do primeiro contato à assinatura da escritura, garantindo uma compra tranquila, segura e juridicamente respaldada.
 

Aqui, seu imóvel é tratado com cuidado, e seu patrimônio, com responsabilidade jurídica!

Observações do Imóvel

Diferencial competitivo imediato
Ao adquirir este imóvel, você elimina custos e tempo com montagem, reforma e adaptação. Aqui, tudo já foi pensado para você operar desde o primeiro dia com alto padrão.

É a escolha ideal para quem busca:
- Praticidade
- Sofisticação
- Eficiência
- Posicionamento de alto nível

OBS: aceita financiamento.

ATENÇÂO - HISTORIA DE CUIABA !
Esta árvore PITOMBEIRA - destacada em frente ao imovel, além de nos fornecer um fruto saboroso, faz parte da história cuiabana, pois há tempos em nossa terra, havia a tradição em se fazer presépios de Natal, principalmente na região do bairro do Porto, e as folhas e frutos das Pitombeiras eram utlizados na decoração destes presépios, tradição antiga de Cuiabá - e esta Pitombeira em frente ao imovel, é oriunda da residência onde nasceu o atual proprietário do imovel, de uma muda que seu avô presenteou a comadre da familia, dos tempos da "politica da boa vizinhaca de outrora" - como diz a musica de Henrique, Claudinho & Pescuma "tempo bom que não volta mais, só na lembrança de quem foi menino...' nome da musica: Pixé.

SIM, TODO IMÓVEL TEM UMA BELA HISTÓRIA, CONSTRUA A SUA !! 

Sobre o Bairro BOA ESPERANÇA

Bem-vindo ao Boa Esperança, um dos bairros mais encantadores de Cuiabá. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, este bairro se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a todas as partes da cidade. Rodeado por uma infraestrutura completa, o Boa Esperança oferece uma variedade de serviços e comodidades que facilitam a vida dos seus moradores. Com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques nas proximidades, viver aqui é sinônimo de conforto e conveniência. Além disso, o bairro é conhecido pela sua segurança e pelo clima acolhedor que proporciona aos seus residentes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade e a satisfação é garantida, não procure mais: Boa Esperança é o lugar perfeito para você. Venha viver a experiência única de residir em um bairro que combina perfeitamente o charme da vida tranquila com as facilidades da vida urbana. Não perca essa oportunidade! Boa Esperança te espera de braços abertos.

A vida no Boa Esperança é repleta de opções educacionais de qualidade, com instituições renomadas como o SENAC - Centro de Educação Profissional de Cuiabá, E. E. Francisco A. Ferreira Mendes, Colégio Master - Unidade Boa Esperança, Colégio Ame+, Colégio Portal e Colégio Imaculado Coração. Para os pequenos, o bairro conta com excelentes opções de educação infantil como Pingo de Luz, Kids Hotelzinho, Gente Miúda Ninho e Abelhinha Kids.

Além disso, a Praça da Paz é um ponto de encontro popular para famílias e amigos, oferecendo um espaço verde e tranquilo para relaxar e se divertir. Para suas necessidades diárias, o Mercado Sayonara e a Mercearia Ortega estão a uma curta distância.

A proximidade com a UFMT também torna o Boa Esperança uma escolha perfeita para estudantes universitários ou professores. E para os amantes do açaí, o Açaí Sabor do Pará oferece uma deliciosa pausa refrescante.

O Boa Esperança é mais do que um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para viver confortavelmente. Venha descobrir o charme único deste bairro encantador!