Sítio para venda em Guararema / SP, Centro, área total 4.000,00, área construída 2.000,00

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara Pousada à Venda em Guararema/SP – Estrutura Completa para Moradia ou Investimento! 🏡✨

Se você busca um espaço amplo, confortável e pronto para receber hóspedes, esta pousada em Guararema-SP é a oportunidade ideal! Com 4.000m² de área total e 2.000m² construídos, ela conta com uma infraestrutura completa para lazer e eventos.

🌟 Informações Principais:

📐 Área total: 4.000m²
🏗️ Área construída: 2.000m²
🛏️ 21 dormitórios no total
🚿 17 banheiros
🚗 Garagem para vários carros
🏞️ Vista panorâmica incrível!

🏠 Casa Principal:

🛏️ 2 dormitórios
🍽️ Cozinha americana
🛋️ Sala aconchegante
🚿 Banheiro social
🌀 Área de serviço
🔥 Churrasqueira privativa

🏨 Estrutura da Pousada – Primeira Área:

🛏️ 8 dormitórios com banheiro (7 deles com piso porcelanato)
🏊 Piscina grande (11x5m, profundidade de 1,40m a 1,50m)
💦 Ducha e hidromassagem
🎉 Salão de festas
🍕 Área gourmet completa: churrasqueira, forno de pizza, fogão e forno a lenha
🏗️ Parte superior inacabada: 4 dormitórios com suíte, banheiro social e sala ampla

🏨 Segunda Área da Pousada:

🛏️ 4 dormitórios (faltando acabamento)
🏊 Piscina semi pronta (18x5m, profundidade de 1,40m a 1,50m)
🍽️ Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
🚿 2 banheiros
⚽ Quadra de futebol semi pronta
🚗 Estacionamento amplo

🔹 Infraestrutura e Benefícios:

⚡ Energia trifásica
🚌 Linha de ônibus na porta
🏡 Apenas 400m de rua de terra
💧 Poço artesiano e caixa d’água modelo especial
🏗️ Casa de máquinas e despensa

💰 Ótima oportunidade para investir ou morar!

📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita:
📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
📞 (11) 94203-9886

🌟 Seu novo negócio ou lar dos sonhos está aqui! 🌿✨

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Guararema, um bairro que exala charme e história em cada esquina. Com uma localização privilegiada, o Centro é o coração pulsante desta cidade encantadora. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. As ruas de paralelepípedo, ladeadas por árvores frondosas, abrigam lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e cafés aconchegantes.

Este bairro vibrante é famoso por seus pontos turísticos históricos, como a Igreja Matriz São Benedito e a Estação Ferroviária Luís Carlos, que proporcionam um vislumbre do passado glorioso de Guararema. A natureza também está presente no Centro com o Parque Municipal da Pedra Montada e o belíssimo Rio Paraíba do Sul.

Morar no Centro de Guararema significa ter fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade e do charme de uma cidade pequena. O bairro oferece uma excelente infraestrutura com escolas de qualidade, hospitais bem equipados e um comércio diversificado. Se você está buscando um lugar para viver que combine qualidade de vida, cultura e conveniência, o Centro de Guararema é a escolha perfeita!

No Centro de Guararema, você estará a poucos passos do Parque Municipal Ilha Grande, um oásis verde no coração da cidade. A Santa Casa de Misericórdia de Guararema, uma instituição médica de renome, está convenientemente localizada nas proximidades, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. A Ilha Grande é um ponto turístico imperdível, com sua beleza natural exuberante.

As escolas locais, como a Escola Estadual Roberto Feijo Doutor e a Escola Municipal José Benedito Dos Santos, oferecem educação de qualidade para seus filhos. O Boulevard Major Paula Lopes e a Praça Nove de Julho são pontos de encontro populares, repletos de lojas charmosas e restaurantes saborosos.

Para suas necessidades diárias, o Supermercado Kitanda e o Mercado São José estão bem ao seu alcance. A Praça Lydia Custódio Dominguez e a Fonte Rio Paraíba do Sul são locais perfeitos para relaxar e apreciar a paisagem urbana. A Praça Cel. Brasilio da Fonseca é um local histórico que vale a pena visitar.

As escolas locais adicionais incluem o Colégio São Francisco Objetivo Guararema e a Escola Municipal Padre Cornelio Van Amerongen. E não se esqueça das compras no Mercado Nova Aliança (Morais) ou no Mercadinho da Si.

A Escola Municipal Prefeito João Freire Martins e o Guarerama PS INFANTIL são mais exemplos da excelente infraestrutura educacional do bairro. Por fim, o Comercial de Alimentos Caetano Guararema atende a todas as suas necessidades culinárias. Venha viver no Centro de Guararema, onde a conveniência encontra a cultura e a beleza natural.