Sítio para venda em Cuiabá / MT, Área Rural de Chapada dos Guimarães, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 40,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

VENDE-SE SÍTIO DE 40 HECTARES EM CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT! 🚨🌿

💰 OPORTUNIDADE: R$ 300.000,00!

🌳 Lugar alto, bonito, fresco e muito bem ventilado! Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, lazer ou investimento rural.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
✅ Município de Chapada dos Guimarães – MT
✅ Aproximadamente 70 km de Cuiabá – MT
✅ Apenas 5 km de estrada de chão
✅ Aproximadamente 20 km da cidade de Chapada dos Guimarães

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
🌱 Área total: 40 hectares
⚡ Energia elétrica instalada, com transformador individual
⛰️ Região elevada, com clima agradável e ventilação natural
🌿 Ambiente tranquilo, cercado pela beleza natural da região

📏 MEDIDAS DA PROPRIEDADE

• Frente: 677,78 metros

• Lateral direita: 612,32 metros

• Lateral esquerda: 589,06 metros

• Fundos: 680,72 metros

📑 DOCUMENTAÇÃO
A documentação está em andamento para liberação do título definitivo por meio da associação da comunidade. Recomenda-se verificar a situação documental e as condições de regularização antes da compra.

⚠️ OBSERVAÇÃO: O imóvel não possui poço artesiano nem córrego. O abastecimento de água deverá ser avaliado pelo interessado.

💵 VALOR DE VENDA: R$ 300.000,00
Uma oportunidade para quem procura uma área rural ampla em uma região de clima agradável e belas paisagens!

🏡 MEDEIROS – CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS
📍 Cuiabá – Mato Grosso
📋 CRECI-MT 9902 | CNAI-MT 38.668

📲 Entre em contato para mais informações!
📞 (65) 99917-5270
📞 (65) 98422-2276

🌿 Seu próximo investimento rural pode estar aqui!

Consulte a disponibilidade, a situação documental e as condições atualizadas da negociação.