Ponto Comercial para venda em Cuiabá / MT, Areão, 5 banheiros, 10 garagens, construido em 2000, área total 530,75, área construída 415,00

Descrição do Imóvel

🏢 Excelente Ponto Comercial à Venda | Bairro Areão – Cuiabá/MT

Invista em um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado, 📍próximo à Escola São Benedito. Ideal para clínicas, escritórios, empresas, escolas, coworking ou centros de atendimento.

✨ Imóvel recém-reformado, pronto para receber o seu negócio!

Características do imóvel:
• Área total: 530,75 m²
• Área construída: 415 m²
• 🚗 10 vagas de garagem (285 m² de estacionamento)
• 13 salas amplas
• 5 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD (PNE)
• Recepção no térreo e recepção no piso superior
• 2 copas
• 2 áreas de serviço
• Sala preparada para reuniões

Distribuição dos ambientes:

Térreo (315 m²):
• Ampla recepção
• 8 salas
• 4 banheiros (2 PCD)
• Copa
• Área de serviço

Piso Superior:
• Recepção
• 3 salas
• 1 sala de reuniões
• Banheiro
• Copa
• Área de serviço

📍 Localização privilegiada, próximo a escolas, restaurantes, farmácias, supermercados e shopping center, com fácil acesso às principais vias da cidade.

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00

📞 Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa!

📞 CONTATO: SANDRA CASTILHO CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI 14619
SITE: sandracastilho.com.br

Sobre o Bairro Areao

Situado no coração de Cuiabá, o bairro Areao é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma localização privilegiada, esse bairro oferece uma combinação perfeita de conveniência e estilo de vida tranquilo. Rodeado por exuberantes áreas verdes, o Areao é conhecido por sua atmosfera pacífica e ruas arborizadas, proporcionando um refúgio sereno da agitação da cidade.

O bairro possui uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde a poucos passos de distância. Além disso, está próximo ao centro da cidade, tornando as viagens diárias para o trabalho ou escola uma brisa.

A comunidade é vibrante e acolhedora, com uma mistura diversificada de famílias jovens, profissionais e aposentados. As propriedades variam desde casas tradicionais até modernos apartamentos, atendendo a todos os gostos e orçamentos.

Viver no Areao significa desfrutar do melhor que Cuiabá tem a oferecer - uma localização central, excelente qualidade de vida e uma comunidade amigável. Não perca a oportunidade de chamar este bairro encantador de seu lar!

A localização privilegiada do bairro Areao em Cuiabá oferece acesso fácil a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio e Curso Master Centro, Escola Presbiteriana de Cuiabá, Escola Estadual Joaquina Cerqueira Caldas e a Escola do Farina. Seja para crianças ou adultos, as opções educacionais são vastas e respeitadas.

Para os amantes da boa comida, o PromoFood - Areão é um ponto de referência gastronômico na região. Além disso, o Mercado São João oferece uma variedade de produtos frescos e locais para satisfazer todas as suas necessidades culinárias.

O bairro também abriga várias instalações de saúde, como a Cliniprev Diagnósticos, proporcionando aos residentes acesso conveniente a cuidados médicos de qualidade.

Para os pequenos, o Berçário e Educação Infantil - Sonho de Criança oferece um ambiente acolhedor e seguro para o desenvolvimento inicial das crianças. Além disso, a Nova Acrópole Cuiabá e a ESCOLA PILARES DE VIDA ELOHIM são instituições que enriquecem ainda mais a oferta educacional do bairro.

Viver no Areao é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, deliciosas opções gastronômicas, serviços de saúde confiáveis e uma comunidade vibrante. Descubra o charme do Areao e venha fazer parte desta comunidade acolhedora!