- Código: gal021
Este ponto comercial na cidade de Itatiba, destaca-se pela localização estratégica em frente ao Assaí, garantindo fluxo contínuo de público e visibilidade imediata. Com terreno de 2.345,82 m² e área construída de 1.386,30 m², o imóvel oferece amplo estacionamento, recepção versátil que pode funcionar como showroom e mezanino espaçoso, perfeito para diversas configurações. A proximidade com hipermercados, centros comerciais e vias de transporte facilita operações de grande porte, desde academias e lojas de departamento até centros de distribuição e materiais de construção. Para o investidor que busca segurança em renda e flexibilidade de uso, este ponto conjuga dimensão, posicionamento e acessibilidade na mesma oportunidade.
Internamente, a estrutura já contempla cozinha, três banheiros e três salas corporativas com divisórias, atendendo a múltiplos projetos de layout. A cobertura robusta e a cerca elétrica reforçam a praticidade e a segurança no dia a dia, minimizando investimentos adicionais em adaptações. Cada detalhe reforça a excelência construtiva e a adequação imediata a diversos segmentos, garantindo retorno acelerado para quem deseja lançar novas operações ou relocar unidades existentes.
Para o investidor que valoriza rentabilidade aliada a um ativo de alta liquidez e potencial de valorização, esta é a oportunidade que conjuga visibilidade, escala e infraestrutura. Agende sua visita e descubra como este ponto comercial pode se transformar no próximo grande sucesso de seu portfólio.
Bairro: Jardim de Lucca
Tem uma avenida central que corta o Jardim de?Lucca e já traz tudo que a gente precisa num passo curto. A parada de ônibus fica ali mesmo, então dá pra ir ao centro de Itatiba em menos de dez minutos sem carro.
A rua onde moro tem pouco trânsito e os carros passam devagar; as crianças podem brincar na calçada sem preocupação. A escola municipal fica a três quadras de casa, leva uns cinco minutos a pé e tem um pátio bem espaçado para recreio. Também tem uma creche particular a duas quadras, o que facilita quando alguém precisa deixar o filho antes da aula começar.
No dia a dia o comércio resolve tudo rápido. Tem padaria com pão fresquinho na esquina, um supermercado de porte médio que abre às seis da manhã e um posto de gasolina que nunca faz fila nos fins de semana. Se precisar de farmácia ou papelaria, elas ficam a menos de dois minutos caminhando. Até um pequeno parque com brinquedos foi instalado recentemente e já virou ponto de encontro das famílias do bairro.
Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, maioria com quintal pequeno para as crianças brincarem ou para colocar uma horta caseira. O preço ainda está abaixo do que se vê em bairros mais centrais da cidade, então dá pra comprar ou alugar sem apertar demais o orçamento familiar. O ritmo das ruas é tranquilo; ninguém corre demais e as vizinhas costumam conversar na porta ao final da tarde.
É isso que faz o Jardim de?Lucca ficar tão bom para quem tem filhos em idade escolar ? segurança, praticidade e vizinhança amiga num só lugar. Se quiser passar aqui pra sentir o clima, me avisa que eu mostro tudo pessoalmente.
Itatiba Shopping Center
Itacenter Mall Itatiba
Galeria Extra Itatiba
Mercado Municipal Dona Lica
Clínica da Cidade Itatiba
Clinica Nossa Senhora De Fátima
E.E. Profª. Ivony Camargo Salles
EMEB Anna Abreu / CEMEI Chopim (anexa)
EMEB Cel Júlio César
Mix vali
Empório Mais Barato Itatiba
Casa do Norte Itatiba
UBS de Lucca
APAE
Colégio TriAção
Escola de Natação de Itatiba
Colegio Madre Tereza
PRAÇA DA BANDEIRA
Colégio Conexxao Itatiba
Praça do Rosário
R$ 17.207,00
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