Pavilhão para venda em Canela / RS, Leodoro Azevedo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 8 garagens, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

Pavilhão Comercial para Venda

📍 Localização

Bairro Leodoro de Azevedo – Canela/RS
Região com alto fluxo de veículos, excelente visibilidade comercial e próximo ao Parque do Lago de Canela.

🏢 Pavilhão

• Pavilhão com mercado em funcionamento
• Imóvel já alugado com renda mensal de R$ 4.000 + IPTU
• Ótima oportunidade para investimento
• Ponto comercial consolidado
• Parte superior com moradia
• Garagem nos fundos

🚗 Comodidades

• Estacionamento privativo para 8 veículos
• Estacionamento rotativo frontal para 4 veículos
• Fácil acesso e excelente logística
• Local estratégico para comércio

✨ Diferenciais

• Imóvel com renda imediata
• Alto potencial de valorização
• Ponto comercial em funcionamento
• Excelente fluxo de clientes
• Investimento seguro e rentável

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Pontos Fortes

• Imóvel já alugado com renda mensal garantida
• Mercado em funcionamento (ponto comercial consolidado)
• Local com alto fluxo de veículos
• Próximo ao Parque do Lago
• Excelente visibilidade comercial
• Parte superior com moradia
• Estacionamento amplo (8 privativo + 4 rotativo)
• Ótimo potencial de valorização
• Investimento seguro e rentável
• Local estratégico para comércio