Lote em Condomínio Fechado para venda em Alexânia / GO, Lago Corumbá IV

Descrição do Imóvel

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: LOTE
- Quadra: 13;
- Lote: 02;
- Nome do condomínio: Porto Vitória;
- Metragem do lote: 1.131,64m, sendo 18,22m x 62,11m;
- Topografia do terreno: Lote plano, limpo e cercado + porteira;
- Possui acesso ao lago pelo trieiro nos fundos do lote;
- Situação financeira: ágio + financiamento direto com a construtora;
- Lote fundo para a reserva legal do condomínio;
- Já conta com poste de energia, registro de água e fossa séptica e sumidouro;
- Possui pomar completo (custo de + de 30.000,00);
- Tem uma edícula com banheiro e cozinha;

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: 
- Infraestrutura 100% concluída;
- Portaria 24h;
- Rede de água;
- Energia trifásica;
- Iluminação das ruas;
- Rampa de acesso ao lago bloquetada;
- Internet fibra ótica;
- Orla excelente para banho;
- Quantidade de lotes no condomínio: 464 unidades;
- Taxa de condomínio atual: R$ 131,00;
- 9km de estrada de terra;
- 79km de Brasília;
- 140km de Goiânia;
- Acesso pelo posto medalhão, BR-060, próximo ao Outlet e Tauá Resort.  

SITUAÇÃO FINANCEIRA:
- Valor do ágio: R$ 90.000,00;
- Parcela mensal: R$ 1.150,00;
- Parcelas pagas: 44 (10/05/25);
- Parcelas a vencer: 77 (10/05/25);
- Total de parcelas: 120;
- Para quitar o saldo devedor, a construtora concede 15% de desconto.