Lançamentos para venda em Canela / RS, Luiza, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

• Aberturas em PVC com vidro duplo, proporcionando conforto térmico e acústico.
• Espera para lareira e churrasqueira, garantindo praticidade e aconchego.
• Fechadura eletrônica e vídeo porteiro, com possibilidade de automação residencial.
• Acabamentos de alto padrão, com porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios.
• Rebaixo em gesso e rodapés em PVC, agregando elegância e modernidade.
• Infraestrutura completa para bem-estar: espera para água quente e ar-condicionado.
• Água e gás individualizados, com opção de piso aquecido até determinada fase da obra.
• Ambientes planejados para conforto, segurança e qualidade de vida.

Sobre o Bairro Luiza

A rua principal da Luiza tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças mais seguro. Há faixas de pedestres bem sinalizadas e vizinhos que costumam ficar de olho nas brincadeiras na esquina.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal São João fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. O colégio tem boa estrutura, professores conhecidos na comunidade e horário que encaixa com a rotina das famílias. Se precisar de reforço, a creche da Associação de Moradores está a dois quarteirões, também a pé.

O comércio local resolve a maioria das necessidades diárias. A padaria da esquina abre cedo, o supermercado tem seção de hortifrúti e a farmácia funciona até tarde. Para quem prefere algo mais especializado, há uma loja de artigos esportivos a três minutos de carro e um mercado orgânico a dez minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer compartilhada.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã, o movimento é leve, com pais levando os filhos à escola e caminhantes aproveitando o ar fresco. À tarde, o barulho diminui e as famílias costumam se reunir nos parques próximos. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade de escolas e serviços, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.

Se você busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixe bem com a sua, Luiza tem tudo que costuma ser essencial: segurança, escolas perto, comércio ao alcance e moradias que cabem no bolso