Galpão para venda em Juiz de Fora / MG, Borboleta, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

🏢 GALPÃO COMERCIAL À VENDA | 303 m² DE ÁREA TOTAL | 160 m² CONSTRUÍDO

📍 Localização estratégica na entrada do bairro Borboleta, na Rua Júlio Menini. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com boa acessibilidade, estrutura funcional e potencial de valorização.

Com 303 m² de área total e 160 m² de área construída, este galpão oferece espaço para instalação, expansão ou reorganização do seu negócio, atendendo diferentes necessidades comerciais e operacionais.

🔑 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

📐 303 m² de área total
🏗️ 160 m² de área construída
💼 Escritório, proporcionando um ambiente reservado para administração e atendimento
🚻 Banheiro
📍 Entrada do bairro Borboleta, em localização estratégica
🚗 Acesso facilitado, favorecendo a rotina da empresa, clientes, fornecedores e colaboradores
📦 Espaço versátil, com diversas possibilidades de utilização comercial

📈 UM ESPAÇO PARA O SEU NEGÓCIO CRESCER

A localização na entrada do bairro Borboleta é um dos principais diferenciais deste imóvel. A facilidade de acesso proporciona mais praticidade para a operação e para a chegada de clientes e fornecedores, além de contribuir para a visibilidade do empreendimento.

A área disponível permite adaptar o espaço de acordo com a atividade da empresa, seja para armazenamento, distribuição, comércio, oficina, serviços ou outras operações compatíveis com o imóvel.

Para investidores, a combinação de localização, metragem e estrutura existente torna esta uma alternativa interessante para formação de patrimônio e potencial geração de renda.

🔐 Praticidade para operar. Estrutura para trabalhar. Localização para valorizar.

⚠️ Oportunidades com boa localização e área comercial disponível são limitadas. Se você procura um imóvel para estabelecer seu negócio ou investir em um ativo comercial, vale a pena conhecer este galpão.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobre o Bairro Borboleta

Descubra o Borboleta, um dos bairros mais encantadores de Juiz de Fora. Este é um bairro residencial tranquilo, repleto de casas charmosas e prédios modernos. Aqui, a qualidade de vida é prioridade: comodidades como supermercados, escolas e hospitais estão a poucos passos de distância.

O Borboleta se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Juiz de Fora. É perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

O bairro conta ainda com uma variedade de opções gastronômicas e áreas verdes para você desfrutar nos fins de semana. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a calmaria da natureza.

Venha viver no Borboleta, um bairro que oferece segurança, conforto e praticidade em cada esquina. Seja bem-vindo ao seu novo lar em Juiz de Fora!

O Borboleta é um bairro cercado por instituições educacionais de renome, como a E.E. São Vicente de Paulo, E.M. Elpídio Corrêa Farias, Escola Infantil Borboletinha Encantada, Escola do Amado e o Centro Educacional Saber Mágico. Isso faz dele uma opção ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Além disso, o bairro abriga a Universidade Federal de Juiz de Fora e o Centro de Educação Tecnológica e Profissional de Juiz de Fora - Cetepro, tornando-se um local perfeito para estudantes e profissionais em busca de crescimento acadêmico e profissional.

Para os amantes do automobilismo, a Parana Auto Peças São Pedro está próxima, oferecendo facilidade para manutenção e reparos veiculares. Já para os momentos de lazer, a Praça do Granville é um espaço verde perfeito para relaxar e aproveitar com a família.

As necessidades diárias são atendidas pela Mercearia Vitoria, que fica no coração do bairro. E para quem está buscando aprimoramento pessoal ou profissional, o Curso Cerqueira oferece diversas opções.

Venha para o Borboleta e desfrute da conveniência, conforto e qualidade de vida que este bairro tem a oferecer!