Em Construção para venda em Chapecó / SC, Universitário, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 garagem, área total 108,62

Descrição do Imóvel

Connect Residence - 06 opções de planta. Apartamentos de 50m² a 72m² de área privativa
Opção com 02 dormitórios ou 02 dormitórios, sendo 01 suíte

🏢 ÁREAS COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E EQUIPADAS 🏢

✅ Academia; 
🚴 Bicicletário
🎠 Brinquedoteca
🍽 Espaço Gourmet
🤝 Hall Social
🐶 Pet Place
🏊 Piscina
🎉 Salão de Festas

Sobre o Bairro Universitário

A rua principal do Universitário tem calçada larga e poucos carros nas manhãs. As casas ficam alinhadas em blocos baixos. O barulho costuma ser baixo porque as vias são residenciais e não há avenidas movimentadas ao redor.

Tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé, uma municipal de ensino fundamental e um colégio estadual que aceita alunos até o ensino médio. Para quem prefere escola particular, há um colégio privado a cerca de dez minutos de caminhada ou cinco minutos de ônibus. As crianças conseguem chegar sem precisar atravessar ruas muito largas; os cruzamentos têm semáforos e faixas bem sinalizadas.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Na esquina da Rua José Gava há padaria que abre às seis da manhã, supermercado de bairro que fecha às vinte horas e farmácia que funciona até tarde. Dá pra comprar frutas frescas na quitanda da esquina e ainda encontrar lanchonete com WiFi gratuito para os adolescentes depois da escola. Tudo isso fica a poucos quarteirões das casas.

Os imóveis são majoritariamente sobrados de dois ou três quartos, com quintal pequeno ou área verde nos fundos. Muitos têm garagem para um carro e espaço suficiente para brincar com as crianças sem precisar sair da propriedade. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais metros quadrados por menos dinheiro.

O ritmo das ruas é calmo; as pessoas costumam caminhar ao entardecer e conversar na praça que fica no meio do bairro. Há grupos de pais que organizam trocas de brinquedos e caminhadas em conjunto nas tardes de fim de semana. Essa sensação de

Tem o Colégio Dinâmico Chapecó bem ali na rua principal, então quem tem filhos pequenos não precisa pegar ônibus para a escola, dá pra ir a pé em menos de três minutos. O Parque Palmital fica a poucos quarteirões, serve de ponto de encontro para quem quer correr, levar o cachorro ou simplesmente sentar num banco e ler um livro. O Colégio Logosófico ? Unidade Chapecó resolve a questão do ensino fundamental com turmas menores, o que facilita o acompanhamento dos professores. A EBM Padre José Anchieta fica perto da praça, então quem tem adolescentes pode deixar a mochila na porta e caminhar tranquilamente até a aula. O CEIM Juninho está a uns cinco minutos de caminhada, ideal para quem prefere um colégio mais próximo da casa. Quando a geladeira precisa ser reabastecida, o Supermercado Romansin resolve tudo, tem açougue, padaria e hortifrúti num mesmo espaço. O CEIM Leãozinho também está a uma curta distância, serve como alternativa para quem busca outra opção de ensino fundamental. Se o carro precisar de revisão, a JP Imports está na avenida central, dá pra marcar horário rápido e deixar o veículo por poucas horas. O ArmarioDeLuxo funciona como mini?mercado de conveniência, tem itens de uso diário e ainda aceita cartões sem precisar ir ao centro. A loja chamada simplesmente Escola, apesar do nome, vende material escolar e material de arte, o que evita a ida ao shopping. A Strong King Roupas Masculinas tem camisas, calças e acessórios, resolve a compra de roupa nova sem precisar viajar longe. Por fim, o Lajeado Palmital, extensão verde do parque, oferece trilhas e áreas para piquenique, perfeito para quem quer um espaço ao ar livre nos fins de semana. Cada um desses lugares ajuda a simplificar a rotina, cortando deslocamentos e economizando tempo.