Condomínio Fechado para venda em Cuiabá / MT, São João Del Rei, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 250

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Descrição do Imóvel

**Casa Condomínio Primor das Torres**

Casa Térrea no Condomínio Primor das Torres

3 Suítes sendo uma master com closet;
Pé Direito Alto;
Cozinha integrada com sala de TV e espaço gourmet;
Piscina com cascata;
Toda em porcelanato;
Louças e Metais Deca e Docol;
151 m2 de área útil (casa + piscina); e
Terreno padrão de 250 m2.

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta deslumbrante casa de condomínio está disponível para venda e oferece o conforto e a segurança que você e sua família merecem. Com 3 quartos, 4 banheiros e 3 suítes, esta residência é ideal para quem busca viver com qualidade de vida e tranquilidade.

**Comodidades do Condomínio:**
- Espaço Kids
- Quiosque com Churrasqueira
- Academia
- Segurança 24h ?
- Piscina
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
- Playground
- E muito mais!

**Características do Imóvel:**
- Área de Serviço
- Closet
- Cozinha Americana
- Varanda Gourmet
- Ar Condicionado ??
- Piscina Privativa
- Salão de Jogos
- Internet
- Acessibilidade para PCD
- E muito mais!

**Localização Privilegiada:**
Localizada no bairro São João Del Rei, em Cuiabá, esta casa de condomínio oferece fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e demais conveniências. Além disso, o condomínio conta com portaria 24h, vigilância, portão eletrônico e muito mais para garantir a sua tranquilidade.

**Valor:** R$ 1.000.000,00

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que oferece conforto, segurança e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel!

Sobre o Bairro São João Del Rei

Aqui o dia começa com o som dos carros que passam devagar na avenida principal e o canto dos pássaros que ainda encontram espaço entre as casas. O clima é mais tranquilo que o centro, dá pra sentir o ar mais fresco logo depois que sai da porta de casa.

As ruas são largas, bem asfaltadas e têm calçadas que permitem caminhar sem preocupação. Tem várias avenidas que cruzam o bairro em ângulos retos, o que facilita achar o caminho mesmo sem GPS. Dá pra ir a pé até a padaria da esquina ou ao mercado da rua ao lado e ainda chegar ao ponto de ônibus em poucos minutos.

O verde não falta aqui; há praças com árvores frondosas e canteiros bem cuidados que dão sombra nos fins de tarde. A praça central tem um lago pequeno onde crianças brincam e adultos costumam fazer exercícios ao ar livre. Leva cerca de dez minutos para percorrer a área verde mais próxima se você quiser dar uma volta de bicicleta.

O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico. À noite as casas ficam silenciosas, só se ouve o som distante de um carro passando na rua principal ou alguém conversando na varanda vizinha. Não tem agito exagerado nem festas que incomodem quem busca sossego.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em blocos modernos. As construções são recentes, tem acabamento padrão e janelas amplas que deixam entrar luz natural. O aluguel costuma ser mais em conta que o centro e ainda dá para encontrar opções com vaga de garagem fácil de acessar.

No tempo livre a galera costuma reunir na praça para jogar dominó ou praticar yoga ao ar livre. Tem também um barzinho com música ao vivo nos fins de semana e um parque infantil onde as crianças passam horas se divertindo. Se quiser correr, tem pista ao redor do lago que atrai corredores todos os dias pela manhã.


Se precisar de atendimento rápido, o Hospital Santa Rosa Cuiabá resolve emergências e consultas gerais sem enrolação. Para quem tem preocupação com o coração, o Biocardios Centro de Cardiologia Aplicada faz exames e acompanhamento especializado bem ali perto. As crianças ficam tranquilas porque a EMEB Esmeralda Campos Fontes garante a educação básica dia a dia, enquanto a EMEB Esmeralda de Campos Fontes temporariamente mantém as turmas funcionando durante as obras na região. Quando falta gás ou água em casa, a Distribuidora?O CUIABANO?GÁS?E?ÁGUA entrega o que precisa rapidamente. Problemas de ouvido, nariz ou garganta são tratados no Centro Otorrino, evitando deslocamentos longos.

Pra quem curte um espaço ao ar livre, a Praça Ribeirão da Ponte serve como ponto para caminhadas e momentos de lazer. Se o objetivo é fazer compras rápidas, a Mercearia Brito entrega itens do cotidiano sem sair do bairro; a Mercearia Amperco traz produtos frescos e preços acessíveis; a Mercearia Leão?Urs oferece alimentos básicos e alguns itens de limpeza; já a Mercearia bom preço garante opções econômicas para o mercado semanal. O PSF Ribeirão da Ponte realiza atendimentos primários e vacinação pertinho da sua casa. A Praça Miguel Maluf funciona como ponto de encontro para piqueniques nos fins de semana. Exames avançados ficam à mão no Instituto de Ressonância Magnética de Cuiabá, que faz todo o procedimento sem precisar viajar longe. Para compras mais completas, a Kompensa Mercados inteligentes traz variedade e tecnologia no checkout. A Praça Lourice?Mansur?Bumlai?Ayoub oferece áreas verdes para um descanso rápido entre compromissos. Quando precisar de exames laboratoriais, a Patologia ? Hospital Santa Rosa Cuiabá cuida disso na hora. Internações e tratamento contínuo são atendidos pela Sociedade Matogrossense de Assistência em Medicina Interna. Cuidados especializados para idosos ficam disponíveis na Geriatria do mesmo complexo hospitalar, enquanto a Psiquiatria disponibiliza acompanhamento mental próximo ao bairro, tudo isso facilitando o dia a dia dos moradores.