Comercial para venda em Matinhos / PR, Centro, 34 dormitórios, 36 banheiros, 34 suítes, 5 garagens, área total 530,00, área construída 850,00

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Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial para Venda de Frente para o Mar no Pico de Matinhos, localizado no Centro, na cidade de Matinhos-PR

Hotel tradicional em pleno funcionamento, com 3 pavimentos.

O terreno tem 530,00m², na esquina da Rua das Sereias (beira-mar) com a Rua Reinoldo Scheffer.A frente voltada diretamente para o mar na Praia Central e para o Pico de Matinhos garantem uma visibilidade esplendorosa. São aproximamente 850,00m² de área construída. distribuídos em três pavimentos que hoje operam como um hotel tradicional da região. O prédio conta com 34 suítes prontas para uso, mobiliário planejado e toda a parte operacional já estabelecida, incluindo cozinha industrial montada para atender o restaurante e lavanderia própria. É o tipo de imóvel para quem busca um ativo gerador de receita imediata, posicionado exatamente onde o fluxo de turistas e surfistas se concentra durante todo o ano.

A planta aproveita bem o terreno de 530 m², reservando espaço para cinco vagas de garagem e áreas de apoio essenciais, como escritório e área de serviço separada da circulação de hóspedes. Estar no Centro significa ter a conveniência de mercados, farmácias e toda a rede de serviços a poucos passos, o que facilita tanto a gestão do negócio quanto a logística de quem se hospeda. A metragem quadrada generosa e a disposição das suítes oferecem uma base robusta para quem pretende manter a operação atual ou atualizar o conceito do empreendimento, aproveitando a valorização constante dessa fatia específica da orla. Se você busca um investimento com lastro físico e localização consolidada, os detalhes técnicos deste imóvel confirmam o potencial de retorno. Se quiser entender melhor o funcionamento da estrutura ou o fluxo da região, podemos conversar sobre os detalhes.

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas do Litoral do Paraná.

Valor do Investimento: R$ 5.000.000,00
IPTU Anual: 12.812,08
Taxa SPU Anual: 1.425,03


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Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Matinhos, um bairro vibrante que combina o charme da vida litorânea com a conveniência urbana. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma variedade de amenidades e atrações que tornam a vida aqui nada menos que excepcional. Desfrute da proximidade com as praias deslumbrantes, perfeitas para banhos de sol ou surf. Explore a rica cultura local através dos mercados de rua animados e festivais coloridos. As opções gastronômicas são diversas, desde frutos do mar frescos até culinária internacional requintada. A infraestrutura é impecável, com escolas de qualidade, hospitais bem equipados e excelentes opções de transporte público. O Centro de Matinhos também se orgulha de sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma mistura harmoniosa de beleza natural, conveniência moderna e atmosfera amigável, o Centro de Matinhos é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!

Continuando nossa viagem pelo Centro de Matinhos, você vai se encantar com as facilidades ao seu redor. A poucos passos de distância, encontra-se o MK Shopping, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender a todas as suas necessidades. Para os amantes da natureza e do ar livre, o LITORAL CAMPING CAIOBÁ é um refúgio verde perfeito para escapar da agitação da cidade.

A saúde é uma prioridade aqui, com a Maternidade Nossa Senhora dos Navegantes e a Clínica Médica CEIDIM oferecendo cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o Centro de Especialidades Médicas está sempre pronto para atender qualquer necessidade médica que possa surgir.

Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Calçadão Central de Matinhos e a Praça Hidelbrando de Araújo são lugares perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. O Mercado Da Praça é um local imperdível para quem aprecia produtos frescos e locais.

A educação também é bem representada com escolas renomadas como Escola Municipal Wallace Thadeu, Colégio Dom Bosco e Escola Evolução Matinhos. E para os amantes da gastronomia, o Restaurante Escola Farol das Conchas Senac Caiobá oferece uma experiência culinária única.

Com tantas amenidades incríveis ao seu alcance, não há dúvida de que o Centro de Matinhos é um lugar maravilhoso para chamar de lar.