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Comercial para aluguel em Itatiba / SP, Centro, área total 5.426,86, área construída 235,93

- Código: 787

  • Locação: R$ 10.000,00
  • IPTU: R$ 1.137,32

Descrição do Imóvel

Ter um ponto comercial de quase mil metros quadrados em pleno Centro de Itatiba significa parar de brigar por espaço e começar a ditar o ritmo do próprio negócio. A rotina aqui ganha agilidade. Você resolve tudo a pé, do banco ao cartório, enquanto sua operação ocupa um terreno raro de 21 metros de frente. É o tipo de endereço que coloca sua marca no mapa mental da cidade de forma definitiva. A estrutura física entrega o básico necessário para funcionar amanhã: escritório montado, cozinha para a equipe e uma despensa que suporta o estoque. O quintal amplo nos fundos abre uma margem de manobra que poucos imóveis na região central conseguem oferecer hoje.

O investidor que conhece o quadrante urbano de Itatiba sabe que terrenos com mais de 250 metros de profundidade são ativos escassos. Aqui, a metragem se traduz em patrimônio sólido e segurança para expansões futuras. Estar cercado por farmácias, supermercados e o fluxo constante de pessoas que frequentam o shopping e os restaurantes locais garante a exposição necessária sem esforço extra de marketing. A planta permite uma transição rápida para quem precisa sair de espaços apertados e busca um imóvel que suporte o crescimento da empresa nos próximos dez anos. Se o plano é consolidar presença em um local de valorização constante e alta visibilidade, esse espaço encerra a sua busca no mercado central. Se quiser entender como a logística desse terreno se adapta ao seu projeto, podemos passar o café e analisar a planta no local.

Bairro: Centro

Em Condomínio: Não

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Itatiba, o bairro Centro é um tesouro urbano repleto de charme e comodidade. Este vibrante bairro oferece uma combinação perfeita de residências encantadoras, comércio próspero e lazer abundante. Imagine viver a poucos passos de boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet, parques verdejantes e instituições culturais inspiradoras. No Centro, você está no meio do que Itatiba tem de melhor a oferecer.

O Centro é mais do que apenas um local conveniente; é um estilo de vida. Aproveite a facilidade do acesso a excelentes escolas e serviços médicos de alta qualidade. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando tranquilidade para famílias e indivíduos que chamam este bairro de lar.

Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra o conforto da comunidade, o Centro de Itatiba é o seu destino ideal. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro pode oferecer. Descubra por que tantos estão escolhendo chamar este bairro único de casa. O Centro está esperando para lhe dar as boas-vindas!

Localizado a uma curta distância do Centro de Itatiba, você encontrará o vibrante Itatiba Shopping Center, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para os amantes da culinária local, o Mercado Municipal "Dona Lica" é um ponto obrigatório, repleto de produtos frescos e deliciosos.

A Praça Frederico Junqueira, com sua beleza serena e atmosfera acolhedora, é o lugar perfeito para relaxar após um dia agitado. As famílias vão adorar a proximidade de escolas renomadas como E.E. Profª. Ivony Camargo Salles, Elite Rede de Ensino - Itatiba e Colégio Bom Jesus Itatiba.

A saúde dos moradores do Centro é bem atendida pela Clínica da Cidade Itatiba, UBS de Lucca e Hospital Dia - Unimed Os Bandeirantes. O bairro também se orgulha de ter instituições como a APAE nas proximidades.

Para suas compras diárias, o Mix Vali está convenientemente localizado no bairro. E para momentos de lazer, o Bella Vista Boulevard e o Pabreu Mall Itatiba oferecem uma variedade de opções para entretenimento e gastronomia.

Em resumo, viver no Centro de Itatiba significa estar cercado por conveniência, cultura e comunidade. Venha descobrir o que este bairro encantador tem a oferecer!

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

Itatiba Shopping Center

Pabreu Mall Itatiba

Bella Vista Boulevard

Supermercado

Mercado Municipal "Dona Lica"

Parque

Praça Frederico Junqueira

PRAÇA DA BANDEIRA

Escola

E.E. Profª. Ivony Camargo Salles

APAE

Elite Rede de Ensino - Itatiba

EMEB Cel Francisco Rodrigues Barbosa

Colégio Bom Jesus Itatiba

EMEB Cel Manoel Joaquim de Araújo Campos

EMEB Cel Júlio César

Colégio Educar - Sistema Bilíngue

Hospital

Clínica da Cidade Itatiba

UBS de Lucca

Canal Pereira

Clinica Nossa Senhora De Fátima

Hospital Dia - Unimed Os Bandeirantes

Mercado

Mix vali

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IPTU

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