Casas 2 Quartos para venda em Várzea Grande / MT, São Simão, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 190,00, área construída 65,00

Descrição do Imóvel

CASA PARA VENDA NO BAIRRO SÃO SIMÃO, LOCALIZADO NA CIDADE DE VÁRZEA GRANDE / MT.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas.

Área Total de 190,00 m², Área Privativa de 65,00 m², Área Construída com 65,00 m², Área do Terreno com 190,00 m².

Valor do Imóvel R$ 210.000,00.

Acabamentos: Marmore.

Características: Portão, Quintal.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Quartos, Sala.

Infraestrutura: Murada com portao.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Igrejas.

 

Pontos Fortes

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Sobre o Bairro São Simão

A primeira coisa que chama atenção aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. O ponto de ônibus principal fica a duas quadras da casa e tem linhas que ligam direto ao centro de Várzea Grande. De manhã você sai de casa e chega ao trabalho em cerca de quinze minutos de ônibus; se precisar pegar um carro ou usar aplicativo, o trajeto leva menos de dez minutos porque as avenidas são bem largas e não costumam ficar engarrafadas.

Para fazer compras o bairro tem um mercado municipal que cobre quase tudo que a gente precisa: arroz, feijão, frutas e até alguns itens de limpeza. Ele fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. Se quiser algo mais específico ou fresquinho tem uma feira semanal na praça que abre às oito e termina antes das dez. Para quem prefere supermercados maiores há um hipermercado a três quadras; dá pra chegar lá em menos de cinco minutos de carro ou em dez minutos caminhando se o tempo estiver bom.

Na questão da saúde o posto de saúde local tem clínica geral e dentista. Ele está bem centralizado e leva uns sete minutos para chegar andando. Quando precisar de exames mais avançados ou atendimento emergencial tem um hospital privado a oito minutos de carro e um pronto?socorro público a dez minutos de ônibus ? tudo bem acessível sem precisar perder horas no trânsito.

Quanto ao tipo de imóvel predominante são casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. A maioria tem garagem simples para um carro. O comércio ao redor é formado por padarias, farmácias e alguns bares que ficam abertos até tarde; dá pra pegar um lanche depois do trabalho sem precisar sair do bairro. A rotina aqui costuma ser prática: acorda cedo, pega o ônibus ou vai direto ao carro, resolve as compras antes do almoço e volta para casa ainda cedo o suficiente para curtir um pouco de descanso ou uma caminhada na praça. Tudo isso faz com que quem mora em São Simão consiga organizar o dia sem perder tempo em deslocamentos longos.

Olha, tem um monte de ponto que resolve tudo sem precisar sair do bairro. O Mercado Big Compras fica a uns quatro minutos a pé e tem de tudo, de alimentos frescos a itens de limpeza, então não precisa encarar longas viagens pra encher a geladeira. A EMEB Air Addor resolve a rotina das crianças, porque tem salas bem equipadas e um ambiente tranquilo pra estudar, o que deixa os pais mais tranquilos nas manhãs. Próximo a ela, o CMEI Caetano da Costa cuida dos pequenos antes da escola, com atividades que ocupam a garotada enquanto a gente resolve compromissos. A EMEB Faustino Antonio da Silva também está ali, a poucos passos, e garante que o ensino fundamental seja feito sem estresse de deslocamento. Quando o carrinho de compras está vazio, a Stop Prime Mercearia e Conveniência aparece a dois minutos, com lanches rápidos e produtos de uso diário, ideal pra quem tem pressa. O Mercado Ponto Certo fica a cinco minutos e tem preços competitivos, ótimo pra quem quer economizar. A LL Mercearia do Bairro está logo ali, a três minutos, e tem aquela variedade de temperos e conservas que dão um toque especial nas refeições. O Mercado Correia, a seis minutos, tem uma seção de hortifrúti bem abastecida, facilitando a escolha de frutas e verduras frescas. A Merceria Fernandes, a quatro minutos, resolve a necessidade de fios, tecidos e itens de costura, perfeito pra quem gosta de fazer pequenos consertos em casa. A Praça do São Simão, a poucos passos, oferece um espaço verde para caminhar, brincar com as crianças ou simplesmente respirar ar puro depois do trabalho. Por fim, o Del&Gus, a três minutos, tem um balcão de padaria e um café que salva a manhã, servindo pães quentinhos e um café forte pra começar o dia com energia. Cada um desses lugares deixa a vida aqui bem mais prática e sem complicação.