Descrição do Imóvel

🏡 Casa Duplex Contemporânea à Venda em Costazul – Rio das Ostras/RJ

✨ Viva com conforto, estilo e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Esta belíssima casa duplex foi projetada para quem busca um imóvel moderno, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada, próxima às principais praias de Rio das Ostras. Com um projeto arquitetônico atual e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.

📋 Características do Imóvel

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte

🛁 2 banheiros

🛋️ Sala ampla com pé-direito elevado e integração entre os ambientes

🍽️ Cozinha em conceito aberto

🔥 Varanda gourmet 

🌅 Terraço com diversas possibilidades de aproveitamento

🌿 Quintal espaçoso e gramado

🚗 1 vaga de garagem

✨ Diferenciais

✔️ Projeto moderno e elegante

✔️ Acabamento em gesso

✔️ Materiais de excelente padrão

✔️ Ambientes bem iluminados e ventilados

✔️ Excelente aproveitamento dos espaços internos e externos

🌱 Infraestrutura e Sustentabilidade

💧 Cisterna de água potável com capacidade para 5.000 litros

🌧️ Cisterna para reaproveitamento de água da chuva com 3.000 litros

⚡ Rua com pavimentação, abastecimento de água, energia elétrica e rede de esgoto

Pontos Fortes

📍 Localização Estratégica

🏖️ Aproximadamente 400 metros da Praia das Areias Negras

🏖️ Cerca de 700 metros da Praia da Baleia

🏖️ Aproximadamente 1 km da Praia da Joana

🏙️ Apenas 1,2 km do Centro de Rio das Ostras

Costazul é um dos bairros mais procurados da cidade, oferecendo infraestrutura completa, comércio variado, lazer e fácil acesso às principais atrações da região.

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Sobre o Bairro Costazul

Aninhado na deslumbrante cidade de Rio das Ostras, o bairro Costazul é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida invejável, repleto de sol, areia e mar. A apenas um passo de casa, você encontrará a magnífica Praia da Costa Azul, perfeita para banhos de sol ou surf.

Costazul é um bairro vibrante e acolhedor, com uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas charmosas e opções de lazer para todas as idades. Aqui, a segurança é prioridade e o senso de comunidade é forte.

Este bairro exclusivo oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade costeira e conveniência urbana. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros médicos modernos e fácil acesso ao transporte público.

Investir em imóveis em Costazul é garantia de um excelente retorno, seja para moradia ou aluguel por temporada. Este bairro é um tesouro escondido que combina beleza natural, qualidade de vida e oportunidades incríveis.

Venha viver no Costazul e experimente o melhor que Rio das Ostras tem a oferecer!

Costazul, em Rio das Ostras, está cercado por uma infinidade de amenidades e atrações. A proximidade com Tocolândia oferece um toque extra de charme à região. As instituições educacionais locais, como E.M. Rosângela Duarte Faria, CE Cinamomo, Colégio Aprovado, Centro Educacional Costazul, E.M. Ary Gomes de Marins e E.M. Nelzir Pereira Mello são conhecidas pela excelência acadêmica, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Hespanhol está a poucos passos de distância. Para os amantes da natureza e do ar livre, o Camping Rio das Ostras e a Praça Zózimo Bastos são locais perfeitos para relaxar e se divertir.

As instalações médicas na área incluem a moderna Clínica Procardios, enquanto a FOX Treinamentos oferece oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional. A Casa do Tenista R.O. é um ponto de encontro popular para os entusiastas do esporte.

O CEDRO - Centro de Educação Ambiental de Rio das Ostras proporciona experiências educativas únicas relacionadas ao meio ambiente. Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Municipal Almira Rosa de Souza - D. Cota e a Creche Municipal Dona Cota oferecem cuidados infantis excepcionais.

Viver em Costazul significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.