Casa para venda em Carapicuíba / SP, Chácara Vale do Rio Cotia, 6 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, construido em 2004, área total 1.008,00, área construída 528,95

Descrição do Imóvel

Chác. Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 6d/5stes, gourmet e piscina!

• Endereço do imóvel: - Chácara Vale do Rio Cotia - Fazendinha - Granja Viana - CEP 06355-370 - Carapicuíba - SP
• A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente)
• A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²)
• Valor Venda: R$ 1.650.000,00 (Um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)
• Valor do condomínio: R$ 695,00 /mês (Julho 2024)
• Valor do IPTU (2024) 2024: R$ 2.983,13 ano à vista ou 10 x de R$ 10 x R$ 331,54
• Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo
• Documentação: falta averbar "Casa 2" - será feito mediante negociação de venda (e sinal)
• Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA
• Demanda funcionário para vir abrir - apenas 4ªs e Sábados das 9:30h às 15:30h.
• Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em dia
• Ano da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019

Descrição do imóvel

• DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítes
• AT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)
• AC 498,95
• Espaço Horta.
• Canil.
• 2 depósitos
• Porteiro eletrônico.
• Portão automático.
• Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.

CASA 1 - Azul Colonial

• AC 368,95 m²
• Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento
• Imóvel repleto de armários
• Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos
• Pisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmica
• Cerca elétrica
• Jardim gramado com paisagismo formado
• 3 acessos: social, lazer e serviço
• Hall de entrada social com lavabo
• Escada em madeira com guarda corpo de ferro
• Hall íntimo com Family Room e roupeiro
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.
• Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim
• Estar, lareira em mármore, jantar e bar
• Sala de TV
• Escritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varanda
• Banheiro
• Cozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa
• Varanda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcão
• Piscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas
• Sauna
• Vestiário, banheiro
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque
• Suíte de serviço

CASA 2 - Vermelho Terracota

• AC 130,00 m²
• Piso em porcelanato
• Janelas teladas contra insetos
• Porta social de madeira pivotante
• Lavabo / banheiro
• Living para 3 ambientes: Estar, jantar e bar
• Escada de concreto
• Hall íntimo com espaço para TV
• 3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório
• Banheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro
• Cozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox
• Área de serviço, lavanderia com tanque

Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.

Sobre o Bairro Chácara Vale do Rio Cotia

Bem-vindo ao Chácara Vale do Rio Cotia, um bairro encantador na vibrante cidade de Carapicuíba. Este bairro pitoresco é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma combinação perfeita de conforto residencial e conveniência da cidade. Com suas ruas arborizadas, belas casas e ambiente acolhedor, Chácara Vale do Rio Cotia é o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas de varejo, restaurantes saborosos e excelentes escolas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. O bairro também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, proporcionando um ambiente seguro e amigável para todos os residentes. Viva no Chácara Vale do Rio Cotia e experimente o melhor que Carapicuíba tem a oferecer. Este é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida!

A Chácara Vale do Rio Cotia é estrategicamente localizada próxima a uma série de comodidades essenciais, tornando a vida diária não apenas conveniente, mas também prazerosa. A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como a EMEF Miguel Costa Júnior, Escola de Educação Infantil da Carol e o Colégio Renova Ensino Fundamental nas proximidades.

As compras se tornam uma tarefa fácil com o Mercado Nicole, Mercado Ferrari e o Mercadinho Estrela à disposição para todas as suas necessidades diárias. Para os amantes de produtos frescos, o Sacolão Silmara e o V e V Hortifruti oferecem uma variedade de frutas e vegetais frescos.

Os moradores podem desfrutar de uma variedade de opções gastronômicas locais, desde o saboroso Cleytinho até a Macris Alimentos. E para aqueles que buscam expandir seus horizontes, a DMAstro Escola de Astrologia fica bem perto.

Com todas essas facilidades ao seu redor, a Chácara Vale do Rio Cotia se destaca como um bairro ideal para se viver. A proximidade com escolas, mercados e restaurantes proporciona uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar a vida em Chácara Vale do Rio Cotia - um bairro que realmente tem tudo!