Casa para venda em Canela / RS, Luiza, 2 dormitórios, 3 banheiros, mobilia inclusa, área total 150,00

Descrição do Imóvel

Casa Geminada para Venda

Pensado para a sua família, este sobrado geminado oferece conforto e praticidade.
Com 2 dormitórios, 3 banheiros e um espaço gourmet com churrasqueira e lavanderia, você terá tudo o que precisa para viver momentos inesquecíveis.
A cozinha integrada à sala de estar proporciona um ambiente amplo e convidativo.
E o melhor de tudo: a possibilidade de criar um espaço extra no andar superior para atender às suas necessidades, um espaço versátil te permite criar um terceiro dormitório, uma sala de jogos ou um escritório.
A edícula com churrasqueira e lavanderia, com telhado transparente, garante momentos de lazer e praticidade no dia a dia. 


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Pontos Fortes

• Projeto pensado para a família, unindo conforto e praticidade.
• 2 dormitórios e 3 banheiros, atendendo bem às necessidades do dia a dia.
• Cozinha integrada à sala de estar, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor.
• Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.
• Edícula com churrasqueira e lavanderia, com telhado transparente que garante luminosidade e praticidade.
• Possibilidade de expansão no andar superior, permitindo criar um 3º dormitório, sala de jogos ou escritório conforme sua necessidade.
• Ambientes versáteis e bem planejados, que se adaptam ao estilo de vida da sua família.

Sobre o Bairro Luiza

A rua principal da Luiza tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças mais seguro. Há faixas de pedestres bem sinalizadas e vizinhos que costumam ficar de olho nas brincadeiras na esquina.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal São João fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. O colégio tem boa estrutura, professores conhecidos na comunidade e horário que encaixa com a rotina das famílias. Se precisar de reforço, a creche da Associação de Moradores está a dois quarteirões, também a pé.

O comércio local resolve a maioria das necessidades diárias. A padaria da esquina abre cedo, o supermercado tem seção de hortifrúti e a farmácia funciona até tarde. Para quem prefere algo mais especializado, há uma loja de artigos esportivos a três minutos de carro e um mercado orgânico a dez minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer compartilhada.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã, o movimento é leve, com pais levando os filhos à escola e caminhantes aproveitando o ar fresco. À tarde, o barulho diminui e as famílias costumam se reunir nos parques próximos. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade de escolas e serviços, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.

Se você busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixe bem com a sua, Luiza tem tudo que costuma ser essencial: segurança, escolas perto, comércio ao alcance e moradias que cabem no bolso