Casa para venda em Canela / RS, Luiza, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 525,00, área construída 137,63

Descrição do Imóvel

Casa para Venda
 

Esta encantadora casa de 3 dormitórios é o lar ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área total de 525 m² e uma construção de 137,63 m², ela oferece o equilíbrio perfeito entre aconchego e praticidade.

A casa conta com 3 amplos dormitórios, proporcionando todo o descanso e privacidade que você e sua família merecem. São 2 banheiros modernos, atendendo com conforto e funcionalidade para o dia a dia. A sala é espaçosa e ideal para momentos de convivência, seja com a família ou amigos.

Com um terreno grande, você terá liberdade para aproveitar ao máximo o espaço, seja para jardinagem, lazer ou até mesmo expandir a construção de acordo com suas necessidades.

Além disso, a localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a comércio, escolas e transporte, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável.

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Pontos Fortes

• Terreno generoso com 525 m², ideal para quem valoriza espaço e privacidade.
• 3 dormitórios amplos, perfeitos para famílias ou quem busca conforto.
• 2 banheiros modernos, recém-reformados.
• Sala de estar espaçosa e iluminada, perfeita para reunir a família.
• Cozinha funcional com ótimo potencial para integração com a área social.
• Pátio amplo com espaço para jardim, piscina ou área gourmet.
• Localização tranquila e segura, com fácil acesso a escolas, mercados e ao centro da cidade.

Sobre o Bairro Luiza

A rua principal da Luiza tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças mais seguro. Há faixas de pedestres bem sinalizadas e vizinhos que costumam ficar de olho nas brincadeiras na esquina.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal São João fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. O colégio tem boa estrutura, professores conhecidos na comunidade e horário que encaixa com a rotina das famílias. Se precisar de reforço, a creche da Associação de Moradores está a dois quarteirões, também a pé.

O comércio local resolve a maioria das necessidades diárias. A padaria da esquina abre cedo, o supermercado tem seção de hortifrúti e a farmácia funciona até tarde. Para quem prefere algo mais especializado, há uma loja de artigos esportivos a três minutos de carro e um mercado orgânico a dez minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer compartilhada.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã, o movimento é leve, com pais levando os filhos à escola e caminhantes aproveitando o ar fresco. À tarde, o barulho diminui e as famílias costumam se reunir nos parques próximos. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade de escolas e serviços, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.

Se você busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixe bem com a sua, Luiza tem tudo que costuma ser essencial: segurança, escolas perto, comércio ao alcance e moradias que cabem no bolso