Casa para venda em Canela / RS, Centro, área total 1.100,00

Descrição do Imóvel

Casas à Venda – Centro – Canela/RS

📍 Localização
Centro – Canela/RS
Em localização estratégica, próximo à Academia Fitwel, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, comércios e serviços.

🏡 Imóvel

• 2 casas no terreno
• Área total de 1.100 m²
• Excelente potencial construtivo
• Terreno amplo e versátil
• Região valorizada e com grande demanda imobiliária

🏢 Potencial do Investimento

• Capacidade para empreendimento residencial ou comercial
• Excelente oportunidade para construtoras e investidores
• Possibilidade de aproveitamento imediato das residências
• Região em constante valorização

🔒 Diferenciais

• Aceita permuta de até 50%
• Localização central e estratégica
• Fácil acesso

✨ Comodidades

• Próximo a academia, mercados e serviços
• Excelente opção para investimento ou incorporação
• Terreno com amplo potencial de desenvolvimento

⭐ Pontos Fortes

• Localização central em Canela
• Terreno amplo com 1.100 m²
• 2 casas já construídas
• Aceita permuta de 50%
• Excelente potencial para empreendimento
• Região valorizada e com alta demanda
• Ótima oportunidade para investidores e construtoras
• Alto potencial de valorização e retorno financeiro 💰🏗️📈

💎✨ Uma oportunidade estratégica no centro de Canela para investir, construir e transformar potencial em um empreendimento de grande valorização na Serra Gaúcha.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no centro de Canela
• 🌳 Terreno amplo com 1.100 m²
• 🏡 2 casas no mesmo terreno
• 🏗️ Excelente capacidade para novo empreendimento
• 🔄 Proprietário aceita permuta de até 50%
• 📈 Região com forte valorização imobiliária
• 🚗 Fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor
• 🏋️ Próximo à Academia Fitwel, mercados e serviços
• 💰 Grande potencial de rentabilidade para investidores
• 🚀 Excelente oportunidade para construtoras e incorporação imobiliária

Observações do Imóvel

Aceita Permuta

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Canela, um bairro vibrante e encantador, que combina a serenidade da vida em pequena cidade com a conveniência urbana. Localizado no coração da pitoresca cidade de Canela, este bairro é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atrações culturais como a famosa Catedral de Pedra. A proximidade com parques e áreas verdes torna o Centro de Canela um refúgio para os amantes da natureza. Este bairro seguro e familiar oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde charmosas casas históricas até modernos apartamentos com todas as comodidades. Desfrute do estilo de vida tranquilo e sofisticado que só o Centro de Canela pode oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de beleza, conforto e conveniência. Venha viver no Centro de Canela e experimente um estilo de vida sem igual!

Viva no coração de Canela, com acesso rápido ao Parque do Lago, um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. O Hospital de Canela está a uma curta distância, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista Maria Imaculada, Escola Estadual de Ensino Médio Danton Corrêa da Silva e João Corrêa, e a Coopec - Colégio Cidade das Hortênsias, oferece uma educação excepcional para seus filhos.

O Centro de Canela também é lar do Largo Benito Urbani e da Praça Da Matriz, locais ideais para relaxar e apreciar a atmosfera vibrante do bairro. As compras são facilitadas com o Mercado e Açougue Vila Maggi e o Baratao nas proximidades. Para cuidados com a visão, a Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira oferece serviços especializados.

Aproveite os fins de semana na Feira Ecológica e Cultural de Canela ou passeie pelo Lago dos Patos. As opções educacionais para os mais pequenos incluem a Escola Infantil Dente de Leite, Escola Municipal de Educação Infantil Ítala Reis e o Centro de Educação Infantil Risque e Rabisque. Venha viver no Centro de Canela, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida conveniente e gratificante!