Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 8 dormitórios, 2 banheiros, 5 suítes, 1 garagem, construido em 1985, área total 360,00, área construída 173,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única  Casa  Bairro Itapoã 

Está procurando um imóvel para investir, reformar ou construir do zero? Apresentamos uma excelente casa no bairro Itapoã, com localização privilegiada e um grande potencial!

➡️ Atenção: A casa necessita de reforma completa ou demolição, mas o verdadeiro valor está no terreno e na localização estratégica.

Casa
08 quartos com suíte
01 cozinha
02 sala
01 Lavanderia 

 Valor R$ 930.000,00

Imóvel possui habite-se pode ser financiado pelo Banco.

Por que investir no Itapoã?

✔️ Bairro tradicional e tranquilo de Belo Horizonte
✔️ Próximo à Av. Cristiano Machado, facilitando o acesso ao centro e à região da Pampulha
✔️ Diversas opções de comércio, supermercados, escolas, farmácias e transporte público
✔️ Região em constante valorização, ideal para moradia ou investimento

Se você busca um projeto para transformar ou construir do seu jeito, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita!

Exclusiva Lar Imoveis 
(31)97559-7278


 

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.