Casa para venda em Armação dos Búzios / RJ, Manguinhos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 66,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda com Piscina no Trevo da Barbuda em Manguinhos - Búzios

OPORTUNIDADE !!!!!! Casa a venda com piscina no Trevo da Barbuda Búzios

Apresentamos esta excelente oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Búzios!
Casa no primeiro andar com 66m² de área total, muito bem distribuída e com ambientes funcionais, confortáveis e iluminados.

A entrada da casa é feita pela garagem, ampla, onde duas vagas são exclusivas do imóvel. A partir da garagem, uma escada compartilhada dá acesso à parte superior (outra residência) e, logo adiante, encontra-se a entrada para o area externa da casa.

A area externa conta com uma piscina privativa, ideal para momentos de lazer, e uma área gourmet coberta, perfeita para confraternizações com família e amigos.
Na parte externa também há lavanderia.

Internamente, a casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte com entrada independente, o que representa uma excelente possibilidade para gerar renda extra com aluguel de temporada.
A cozinha é integrada à sala de estar, com um espaço bem ventilado e iluminado. Um corredor dá acesso aos quartos e ao banheiro social.

Localização estratégica:

A apenas 1,8 km da Rua das Pedras (centro turístico de Búzios)

1,8 km da praia de Geribá (canto esquerdo)

1,6 km da praia da Ferradurinha

A 450 metros da avenida principal, onde passam ônibus e vans, além de contar com comércio variado, mercados, restaurantes, escola de dança e outros serviços.


Tudo isso no Trevo da Barbuda, um bairro em crescimento e com fácil acesso às principais atrações da cidade.
Ideal para quem procura viver bem ou investir com segurança.

Pontos Fortes

Moderno

Cerâmica

Pedra

Pastilha

Perto de Autocarro

Perto de Lojas

Local Sossegado

Vista - Aberta

Cozinha conjugada

Lavanderia

Quintal

Varanda

Churrasqueira

Garagem

Varanda Gourmet

Vaga para motos

Área Gourmet

Terraço

Piscina

Terraço

Transporte Público Próximo

Sobre o Bairro MANGUINHOS

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro encantador e repleto de atrativos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém um charme único e tranquilo. Manguinhos é conhecido por sua bela praia, perfeita para famílias e amantes de esportes aquáticos. O bairro abriga uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosas mansões à beira-mar. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - o vibrante centro comercial Porto da Barra está à sua porta, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Manguinhos é um verdadeiro paraíso tropical que combina o melhor do estilo de vida praiano com todas as conveniências modernas. Viver em Manguinhos significa desfrutar do sol, do mar e da areia durante todo o ano em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida dos sonhos em Manguinhos!

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro que esbanja comodidade e qualidade de vida. Localizado próximo ao Porto da Barra, um centro comercial vibrante, oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As opções educacionais são diversas, com escolas renomadas como a Escola Municipal Nicomedes Theotonio Vieira, Colégio Futuro e Escola Darcy Ribeiro nas proximidades.

A infraestrutura do bairro é excelente, com a Policlínica Manguinhos e o Golden Market a poucos passos de distância. Para as necessidades diárias, o Minimercado Expresso e o Mercado do Mica oferecem uma ampla variedade de produtos. A Associação Dos Pescadores De Manguinhos reforça a conexão do bairro com suas raízes marítimas.

A Praia de Manguinhos é um convite para desfrutar do sol e do mar em um ambiente seguro e acolhedor. Para os amantes de esportes aquáticos, a Escola Bimba Wing foil, Kite, Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca contato com a natureza, a Caverna do Biscoito é um passeio imperdível.

O bairro também abriga instituições educacionais artísticas como a Escola Atelier Mathias e galerias como Sol e Mar. O Mercadinho Sítio do Campinho e a Peixaria Do Luizinho são mais exemplos da riqueza local. Viver em Manguinhos é sinônimo de viver bem!