Casa para aluguel em Cuiabá / MT, Boa Esperança, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 720,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

📢 Aluguel de Imóvel Comercial - Excelente Oportunidade em Cuiabá!

🏠 Casa térrea de esquina ideal para uso comercial, com estrutura completa para clínicas, escritórios, escolas, estúdios, coworkings ou espaços de bem-estar.
📍 Localização estratégica: Próxima ao Trevo do Boa Esperança e UFMT — região de grande circulação e visibilidade, perfeita para negócios que precisam de fácil acesso e destaque.

Detalhes do imóvel:

• ✅ 4 quartos (sendo 2 suítes), ✅ Sala ampla, ✅ Banheiro social, ✅ Varanda frontal e nos fundos, ✅ Lavanderia coberta, ✅ Área de lazer com piscina e churrasqueira
  ✅ Área Construída com 250,00 m², ✅ Área do Terreno com 720,00 m².

🧱 Casa de esquina: ótima visibilidade e facilidade para adaptação de entradas independentes ou estacionamento.

🚗 Acesso rápido à Fernando Corrêa, UFMT, Pantanal Shopping, bairros Jardim das Américas e Boa Esperança — forte potencial para atrair público universitário, profissional e familiar.

💼 Ideal para:
Clínicas | Salões de beleza | Estúdios de pilates | Espaços de terapias | Escritórios | Coworking

💰 Valor da locação R$ 4.200,00 (Mensal)
 

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel.

Sobre o Bairro BOA ESPERANÇA

Bem-vindo ao Boa Esperança, um dos bairros mais encantadores de Cuiabá. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, este bairro se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a todas as partes da cidade. Rodeado por uma infraestrutura completa, o Boa Esperança oferece uma variedade de serviços e comodidades que facilitam a vida dos seus moradores. Com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques nas proximidades, viver aqui é sinônimo de conforto e conveniência. Além disso, o bairro é conhecido pela sua segurança e pelo clima acolhedor que proporciona aos seus residentes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade e a satisfação é garantida, não procure mais: Boa Esperança é o lugar perfeito para você. Venha viver a experiência única de residir em um bairro que combina perfeitamente o charme da vida tranquila com as facilidades da vida urbana. Não perca essa oportunidade! Boa Esperança te espera de braços abertos.

A vida no Boa Esperança é repleta de opções educacionais de qualidade, com instituições renomadas como o SENAC - Centro de Educação Profissional de Cuiabá, E. E. Francisco A. Ferreira Mendes, Colégio Master - Unidade Boa Esperança, Colégio Ame+, Colégio Portal e Colégio Imaculado Coração. Para os pequenos, o bairro conta com excelentes opções de educação infantil como Pingo de Luz, Kids Hotelzinho, Gente Miúda Ninho e Abelhinha Kids.

Além disso, a Praça da Paz é um ponto de encontro popular para famílias e amigos, oferecendo um espaço verde e tranquilo para relaxar e se divertir. Para suas necessidades diárias, o Mercado Sayonara e a Mercearia Ortega estão a uma curta distância.

A proximidade com a UFMT também torna o Boa Esperança uma escolha perfeita para estudantes universitários ou professores. E para os amantes do açaí, o Açaí Sabor do Pará oferece uma deliciosa pausa refrescante.

O Boa Esperança é mais do que um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para viver confortavelmente. Venha descobrir o charme único deste bairro encantador!