Casa em Condomínio para venda em Jarinu / SP, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2020, área total 300,00, área construída 65,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda – Condomínio no Centro de Jarinu-SP

Valor: R$ 315.000,00
Tamanho: 65,00m²
Tipo: Sobrado em Condomínio

Descrição:
Este sobrado em condomínio localizado no Centro de Jarinu-SP é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e conforto. Com 65m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e toda a infraestrutura que você precisa para viver bem.

Características do Imóvel:

• Sala de estar ampla e bem iluminada.
• Cozinha funcional, ideal para o preparo das refeições.
• Lavanderia para maior praticidade no dia a dia.
• Lavabo no térreo, oferecendo mais comodidade aos moradores e visitantes.
• 2 quartos, garantindo conforto e privacidade.
• 1 banheiro completo para uso dos moradores.
• Vaga de garagem para 1 veículo.
• Quintal nos fundos, oferecendo espaço externo para lazer e atividades ao ar livre.

Infraestrutura do Condomínio:

• Piscina para lazer e momentos de descontração.
• Churrasqueira coletiva, excelente para reunir amigos e familiares.
• Garita e portão automático, garantindo segurança e comodidade para os moradores.

Destaques:

• Piso cerâmico apenas nas partes frias (cozinha, lavanderia e banheiro), permitindo personalização nos demais ambientes.
• Churrasqueira não inclusa, proporcionando a opção de personalização conforme suas necessidades.
• Condomínio com infraestrutura completa para sua comodidade e segurança.

Facilidade de Pagamento:

• Aceita financiamento bancário, com opções de instituições como Caixa, Santander e Itaú.
• FGTS pode ser utilizado como entrada, facilitando o acesso à compra do imóvel.
• Documentação não inclusa, sendo necessário arcar com custos de registro e escritura separadamente.

Localização:

• O sobrado está localizado no Centro de Jarinu, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços e transporte, além de estar em uma área tranquila e valorizada.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Sobrado em Condomínio:

1. Preço Acessível para o Local:

   • Por R$ 315.000,00, você adquire um sobrado em condomínio com infraestrutura completa e excelente localização, oferecendo um bom custo-benefício.

2. Infraestrutura Completa do Condomínio:

   • Piscina, churrasqueira coletiva, garita de segurança e portão automático são comodidades que garantem lazer, segurança e praticidade para o dia a dia.

3. Utilização de FGTS para Entrada:

   • A possibilidade de usar o FGTS como entrada facilita a aquisição do imóvel, tornando o processo de compra mais acessível para quem já possui saldo no fundo.

4. Financiamento Facilitado:

   • O imóvel pode ser financiado por meio da Caixa, Santander e Itaú, além de aceitar carta de crédito de outras instituições, ampliando as opções para quem deseja utilizar crédito.

5. Localização Privilegiada no Centro de Jarinu:

   • A localização no Centro de Jarinu garante facilidade de acesso a comércio, serviços e transporte público, sem abrir mão de uma área tranquila e bem valorizada.

6. Quintal Privativo:

   • O sobrado conta com quintal nos fundos, proporcionando um espaço extra para lazer, jardinagem ou outras atividades externas.

7. Sobrado Térreo e Prático:

   • Com piso cerâmico nas áreas frias, o imóvel é fácil de manter e pode ser personalizado nas áreas restantes. A distribuição funcional oferece praticidade e conforto, com uma vaga de garagem e um lavabo no térreo.

8. Segurança e Comodidade:

   • O condomínio fechado oferece segurança adicional e mais tranquilidade para os moradores, especialmente com o portão automático e a garita de segurança.

Observações do Imóvel

Observações sobre o Sobrado em Condomínio:

1. IPTU Não Isento: O imóvel não possui isenção de IPTU, então é importante considerar esse custo no planejamento financeiro anual.

2. FGTS Entrada: O FGTS pode ser utilizado para a entrada, facilitando a aquisição do imóvel para quem já possui saldo no fundo.

3. Financiamento: O sobrado pode ser financiado pelo nosso escritório através das instituições Caixa, Santander e Itaú, ou também é possível apresentar carta de crédito de outras instituições.

4. Documentação Não Inclusa: O valor do imóvel não inclui as despesas com documentação, como escritura e registros, que devem ser pagas à parte.

5. Infraestrutura do Condomínio:

   • O condomínio oferece segurança com garita e portão automático, além de lazer com piscina e churrasqueira coletiva.
   • A churrasqueira não está inclusa na unidade, o que permite maior flexibilidade para personalização.

6. Piso Apenas nas Partes Frias:

   • O imóvel possui piso cerâmico nas áreas frias (cozinha, lavanderia e banheiro), mas as demais áreas podem ser personalizadas conforme sua preferência, com possibilidade de instalação de piso adicional.

7. Vaga de Garagem e Quintal:

   • A vaga de garagem é para 1 veículo, e o imóvel conta com um quintal nos fundos, oferecendo um espaço extra para lazer ou plantas.

8. Localização Central:

   • Localizado no Centro de Jarinu, o sobrado oferece praticidade, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, em uma área tranquila e bem localizada.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração de Jarinu, o bairro Centro, um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o Centro é um bairro completo, repleto de comodidades como supermercados, escolas, restaurantes e lojas. O charme do interior se une à praticidade urbana neste lugar encantador.

Este bairro seguro e tranquilo é perfeito para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo. Aqui você encontrará ruas arborizadas e casas aconchegantes com jardins floridos.

Além disso, o Centro está próximo a belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família nos finais de semana. Este é um bairro onde a comunidade se conhece pelo nome, criando um ambiente amigável e acolhedor.

Se você está buscando um lugar para chamar de lar, o Centro de Jarinu é uma opção incrível. Venha viver em um bairro onde a tranquilidade do interior se encontra com as facilidades da cidade grande. Descubra o que é viver no Centro de Jarinu!

O Centro de Jarinu é cercado por diversas facilidades que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. O Hospital St. James e o Hospital Municipal de Jarinu estão a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico rápido e eficiente. As escolas E.E Jerônimo De Camargo, Escola Pilar Jarinu, Emef Gov. Mario Covas Junior e Escola de Educação Infantil Ipê Amarelo são excelentes opções para a educação dos seus filhos.

A segurança também é um ponto forte do bairro, com a Delegacia De Polícia e a Defesa Civil nas proximidades. Para os momentos de lazer, o Cristo Redentor e o Itália Premium - Jarinu são ótimos destinos. A Auto Escola Conquista e a Auto Moto Escola Papa Léguas facilitam a vida de quem deseja aprender a dirigir ou se atualizar no trânsito.

O Mini Mercado Bonança de Jarinu e o Magazine Do Real são perfeitos para as compras do dia a dia, enquanto a Vivian Presentes oferece uma variedade incrível para presentear quem você ama. A Unidade de Saúde e o Fast Comp completam o cenário com serviços essenciais para o seu bem-estar. Venha viver no Centro de Jarinu, onde conveniência e tranquilidade andam lado a lado!