Casa em Condomínio para venda em Cuiabá / MT, Jardim Itália, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 372,77, área construída 283,72

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Descrição do Imóvel

ALPHAVILLE II - SOBRADO

Metragem do imóvel:
- Terreno: 372,77 m²
- Área construída: 283,72 m²

Descrição do imóvel - Piso Inferior:

🏠 Sala Living com pé direito duplo
🏠 Lavabo
🏠 Suíte/Escritório
🏠 Cozinha Gourmet com churrasqueira aberta e pé direito alto 
🏠 Área de serviço e depósito fechado
🏠 Piscina 

Descrição do imóvel - Piso Superior:

🏠 1 Suíte master com closet grande 
🏠 2 suítes espaçosas e com sacadas

Acabamentos do imóvel:

- Pisos Portinari em todo o imóvel
- Lavabo em Onix Iluminata e jardim inverno com clarabóia
- Box Blindex em todos os banheiros
- Esquadrias de PVC deckenick com persianas com controle remoto 
- Garagem coberta para dois veículos com teto de madeira
- Porta alumínio amadeirado com parte da fachada revestida do mesmo alumínio amadeirado
- Cisterna Rotogine 5 mil L Caixas d'água Aqua Limp 5 mil L 
- Telhado todo em telha termo acústica com passarela de ferro para acesso à caixa d'água e manutenção de ar sem pisar na telha
- Pedras: escadas e bancadas dos banheiros em quartzo white intensive
- Bancada dapia gourmet granito Deckton Copenhagem
- Pisantes ds entrada em travertino
- Vários detalhes em pedra natural Rock
- Louças e metais DECA/Docol 
- Encanamentos todos Tigre
- Tintas e texturas Suvinil 
- Churrasqueira com exaustor
- Iluminação em LED em diversos pontos da casa
- Fechadura eletrônica
- Paisagismo completo
- Ao lado da área verde do condomínio e sem vizinho em um dos lados
- 50m da praça do condominio 
- Última casa, rua sem saída
- Amplo jardim em função de estar ao lado da área verde
- Sol de frente para casa deixando o fundo bem aprazível sem incidência solar
- ⁠Valor R$ 3.595.000,00

Descubra o privilégio de viver em um sobrado que combina elegância, conforto e tecnologia em cada detalhe. Com quatro suítes amplas, cinco banheiros com box Blindex e acabamento em porcelanato Portinari em todos os ambientes, este imóvel eleva o padrão de moradia a um novo patamar.

A sofisticação começa na fachada de alumínio amadeirado e continua nas esquadrias de PVC com persianas motorizadas, que garantem privacidade e praticidade. Internamente, a iluminação em LED destaca os acabamentos de alto nível: escadas e bancadas em quartzo White Intensive, bancada gourmet em granito Deckton Copenhagem e pisos de travertino na entrada. Cada lavabo apresenta o requinte do Onix Iluminata, enquanto as louças e metais DECA/Docol, aliados ao encanamento Tigre, asseguram durabilidade e estilo.

A área externa foi pensada para quem valoriza momentos ao ar livre: um amplo jardim integrado ao verde do condomínio, churrasqueira com exaustor e paisagismo completo criam o cenário ideal para confraternizações. A garagem coberta, com teto de madeira e capacidade para dois veículos, complementa a proposta de conforto e segurança, reforçada pela fechadura eletrônica e pelos sistemas de água cisterna Rotogine de 5 mil L e caixas d'água Aqua Limp de 5 mil L além do telhado em telha termoacústica que garante isolamento térmico e acústico.

Este sobrado está localizado em endereço estratégico, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias de transporte, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da tranquilidade do condomínio. Cada elemento, desde as tintas Suvinil até os detalhes em pedra natural Rock, foi cuidadosamente selecionado para atender às exigências de quem busca um lar de alto padrão.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne design contemporâneo, funcionalidade e bem estar. Agende sua visita agora mesmo e experimente o estilo de vida que você merece.

Pontos Fortes

🏠 Sala Living com pé direito duplo
🏠 Lavabo
🏠 Suíte/Escritório
🏠 Cozinha Gourmet com churrasqueira aberta e pé direito alto 
🏠 Área de serviço e depósito fechado
🏠 Piscina 
 

Observações do Imóvel

🏠 Sala Living com pé direito duplo
🏠 Lavabo
🏠 Suíte/Escritório
🏠 Cozinha Gourmet com churrasqueira aberta e pé direito alto 
🏠 Área de serviço e depósito fechado
🏠 Piscina 
 

Sobre o Bairro Jardim Itália

Aninhado no coração de Cuiabá, o Jardim Itália é um bairro que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Este bairro pitoresco oferece uma variedade de amenidades e atividades, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma mistura de residências modernas e casas tradicionais, o Jardim Itália tem algo para todos.

Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e parques exuberantes. O bairro também é conhecido por suas escolas de alta qualidade e acesso conveniente ao transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais.

Se você está procurando um estilo de vida ativo, vai adorar as opções de lazer ao ar livre disponíveis no Jardim Itália. E para aqueles que apreciam a cultura, a proximidade com teatros e galerias de arte é inigualável.

Viver no Jardim Itália significa desfrutar do melhor que Cuiabá tem a oferecer - uma comunidade vibrante, segura e amigável com uma atmosfera única. Venha experimentar o estilo de vida do Jardim Itália - você vai se apaixonar!

Situado próximo ao vibrante Parque Tia Nair, o Jardim Itália é um bairro repleto de opções para uma vida saudável e ativa. Com a Madre Vida Clínica Médica - JD Italia a uma curta distância, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais de alta qualidade. A Toque de Mãe - Berçário e Educação Infantil Bilíngue, UNICUS Global Education - Escola, Maple Bear Cuiabá - Jardim Itália e International School of Cuiabá são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, instituições como EMEB Dr. Orlando Nigro e Centro Educacional Jogo do Saber garantem um ambiente educacional enriquecedor para seus filhos.

A proximidade com o Super Mix Supermercado e o Mercado Imperador facilita as compras diárias, enquanto a Mercearia Renascer oferece produtos frescos locais. Para relaxar e se conectar com a natureza, visite a Praça Wilson Tozi ou a Praça Luiz Novaes.

Com acesso à Clínica de Medicina Preventiva e Sinergia Terapias Naturais, o bem-estar nunca foi tão acessível. O Jardim Itália é mais do que um bairro - é um estilo de vida! Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar especial de lar.