Casa em Condomínio para venda em Cuiabá / MT, Condomínio Florais Itália, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2025, área total 458,00, área construída 247,00

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Descrição do Imóvel

*Casa Térrea Florais Itália*

• Área de Construção:*247* m

• Área de Terreno:*458* m

• Número de dormitórios:*3 suítes*

• Há espera p/ cisterna

• Tem energia fotovoltaica1.500kwh

- Preparada para Smart Home

- Energia Fotaica 1.500kwh

- Vaga coberta para 3 carros

- 3 suítes (master com closet)+ lavabo

- Persianas elétricas

- Porcelanato 1.20x1.20 

- Piso drenante(áreas externas)

- Projeto de iluminação pronto.

- Soleiras em granito

- Pé direito sala e cozinha alto
- Fechadura Digital

- Porta Pivoltante

- Ducha nos banheiros

- Duchinhas

- Portais de PVC

- Portas de 4.5mm

- Ralos ocultos

- Rodapés embutidos

- Ponto para aquecedor nos banheiros

- Tomadas shineider

- Ponto de ar no closet

- Piscina aquecida

- Janelas de alumínio 

- Dispensa interna e externa

- 3 pontos de ar  condicionado na sala gourmet

- Fiação para home theater

- Exaustor puxa fogão e churrasqueira 

- Vidros laminados

- Azulejos até o teto

- Casa em laje e telha isotérmicas 

- Coberturas nas janelas para chuva

- Tubulação em cobre

- 2 caixas de água de 3mil litros cada.

• Valor do condomínio: 1070,00
• Valor do IPTU: 4500,00

• Pega imóvel na negociação

Valor R$ 3.500.000,00

Descubra o requinte de viver em uma residência que une tecnologia, conforto e elegância em cada detalhe. Esta casa de alto padrão, com metragem generosa distribuída em três suítes impecáveis, oferece um estilo de vida contemporâneo pensado para quem valoriza bem estar e praticidade.

A ampla sala de estar, com pé direito elevado, harmoniza-se perfeitamente com a cozinha gourmet, ambas revestidas em porcelanato 1,20 m × 1,20 m, e contam com pontos de ar condicionado, fiação para home theater e iluminação planejada pronta para instalação. A porta pivô e a fechadura digital garantem segurança e sofisticação, enquanto as persianas elétricas e os vidros laminados proporcionam controle total de luz e privacidade.

Cada suíte dispõe de banheiro com ducha de alta pressão, duchinha e ponto para aquecedor, além de acabamento em azulejo até o teto e rodapés embutidos que valorizam o ambiente. O closet possui ponto de ar, ideal para manter suas peças sempre em perfeitas condições. A área externa surpreende com piscina aquecida, piso drenante, coberturas nas janelas para chuvas e um projeto de iluminação que cria ambientes acolhedores ao anoitecer. A dispensa interna e externa, além dos portais de PVC e portas de 4,5 mm, completam a praticidade do espaço.

Tecnologia e sustentabilidade são prioridades: o sistema de energia fotovoltaica de 1500 kWh reduz consideravelmente os custos de energia; a casa está preparada para Smart Home, com tomadas Shineider, ralos ocultos, tubulação em cobre e duas caixas d'água de 3 mil litros cada, garantindo eficiência e tranquilidade.

Localizada em um bairro valorizado, a residência oferece fácil acesso a comércios, escolas, opções de lazer e principais vias de transporte, permitindo deslocamento rápido e qualidade de vida no dia a dia. A vizinhança combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, ideal para quem busca equilíbrio entre privacidade e praticidade.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne design sofisticado, infraestrutura completa e tecnologia de ponta por R$ 3.500.000,00, com condomínio de R$ 1.070,00 e IPTU de R$ 4.500,00. Agende sua visita agora mesmo e experimente pessoalmente o estilo de vida que você merece.

Pontos Fortes

Número de dormitórios:*3 suítes*

• Há espera p/ cisterna

• Tem energia fotovoltaica1.500kwh

- Preparada para Smart Home

- Energia Fotaica 1.500kwh

- Vaga coberta para 3 carros

Observações do Imóvel

Número de dormitórios:*3 suítes*

• Há espera p/ cisterna

• Tem energia fotovoltaica1.500kwh

- Preparada para Smart Home

- Energia Fotaica 1.500kwh

- Vaga coberta para 3 carros

Sobre o Bairro Condomínio Florais Itália

Bem-vindo ao Condomínio Florais Itália, um dos bairros mais desejados de Cuiabá. Imagine viver em um bairro onde a tranquilidade, segurança e qualidade de vida são prioridades. O Florais Itália é uma joia escondida, repleta de charme e elegância. Com infraestrutura completa, o bairro oferece áreas de lazer, academia ao ar livre, quadras poliesportivas e um belíssimo lago que promove um contato direto com a natureza. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família desfrutarem da vida com paz. Aqui, a arquitetura moderna se funde com o verde da paisagem, criando um cenário perfeito para chamar de lar. Localizado em uma região privilegiada de Cuiabá, o Florais Itália está próximo a escolas renomadas, supermercados e centros comerciais. Um lugar perfeito para quem busca viver bem e com estilo. Venha para o Florais Itália e descubra o prazer de morar em um dos melhores bairros de Cuiabá!

No entorno do Florais Itália, você encontrará uma variedade de opções educacionais para seus filhos. A Gente Miúda - Educação Infantil e a Escola Jardim Rouxinol são instituições de ensino renomadas que oferecem um ambiente de aprendizado estimulante. O CAIC - Jardim Eldorado e a EMEB Profª Francisca Figueiredo Arruda Martins são outras excelentes escolas nas proximidades, garantindo uma educação de qualidade para as crianças. Além disso, o bairro conta com profissionais especializados como Wender Silva Ramos e o Espaço Canto Feliz para reforço escolar, auxiliando no desenvolvimento acadêmico dos estudantes.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Melo e o Mercado Fortaleza estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade. O ROUXINOL. EDUCAÇÃO CUIABA é um centro educacional completo, perfeito para quem busca aprimorar seus conhecimentos.

E não podemos esquecer da V.B jardinagem, uma excelente opção para manter seu jardim sempre bonito e saudável. Além disso, o CENTRO EDUCACIONAL UNIVERSITÁRIO proporciona oportunidades para aqueles que desejam seguir adiante em sua jornada educacional.

Viver no Florais Itália é estar cercado por conveniência e qualidade em todos os aspectos da vida. Venha descobrir este encantador bairro de Cuiabá!