Casa em Condomínio para venda em Cuiabá / MT, Condomínio Florais do Parque, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 216,00, área construída 216,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no Florais do Parque


- 216m² construídos em um terreno de 300m²
- 03 suítes no piso superior, sendo uma delas com closet
- 01 quarto de visita no térreo + WC Social (que pode ser revertido para quarta suíte)
- Boiler - Aquecimento em todas torneiras e chuveiros
- Hall com pé direito de 7 metros de altura
- Cozinha Gourmet com churrasqueira à carvão
- Piscina com cascata
- Lavanderia/Depósito
- Garagem para 04 carros – 02 delas cobertas.

R$ 2.390.000,00

Mais opções no condomínio CLIQUE AQUI.

Obs.: O imóvel pode sofrer alterações de disponibilidade e valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Eduardo Marães
www.maraes.com.br
Instagram: @eduardomaraesimoveis
Fone/WhatsApp: (65) 99995-2101
CRECI: 16777/MT

Florais do Parque – a localização faz a diferença!

Localizado em um dos bairros mais nobres de Cuiabá – o Jardim Itália – o Florais do Parque é um condomínio repleto de comodidade. Localizado a poucos metros da Av. das Torres, o Florais do Parque fica a poucos minutos de shoppings, mercados, restaurantes, farmácias e escolas e faculdades.

A localização é perfeita pra você que gosta de natureza, pois fica a menos de 1000 metros do Parque Tia Nair – proporcionando a experiência de viver cercado de natureza e tranquilidade.

O condomínio conta com 374 terrenos em uma área de mais de 206.000m².

A área comum do Florais do Parque conta com:

- Espaço Gourmet,
- Espaço Fitness,
- Quadra de Tênis,
- Quadra Poliesportiva,
- 02 Bicicletários,
- Piscina,
- 02 Churrasqueiras,
- Horta Coletiva,
- Campo de Futebol
- Playground.

Visite o Florais do Parque – a sua próxima morada!

Além desse imóvel, possuímos diversas opções em diferentes condomínios que podem atender suas preferências: Belvedere I, Belvedere II, Florais Chapada, Florais Cuiabá, Florais Itália, Florais dos Lagos, Florais da Mata, Florais Safira, Florais do Valle, Primor das Torres, Supremo Itália, Villa Jardim.

https://www.floraisdovalle.cuiaba.br
https://www.floraisdoparque.cuiaba.br
https://www.floraisitalia.cuiaba.br
https://www.belvedere2.cuiaba.br
https://www.maraes.com.br/cat/florais-do-valle-4189
https://www.maraes.com.br/cat/belvedere-ii-4209
https://www.maraes.com.br/cat/primor-das-torres-4210
https://www.maraes.com.br/cat/florais-italia-4211
https://www.maraes.com.br/cat/florais-do-parque-4212
https://www.maraes.com.br/cat/florais-safira-4764
https://www.maraes.com.br/cat/trend-next-vanguard-4891
https://www.maraes.com.br/cat/villagio-brunello-gerencial-construtora-4898

Sobre o Bairro Condomínio Florais do Parque

Florais do Parque tem ruas largas e bastante calçadas. As crianças conseguem atravessar sem pressa porque tem semáforos bem posicionados e poucos carros circulando nas manhãs. O barulho diminui depois das aulas e o ambiente fica bem tranquilo para brincar na rua ou nos pequenos parques que ficam espalhados pelo condomínio.

A escola municipal Monteiro Lobato fica a menos de 500?metros da entrada principal. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o caminho já tem faixa de pedestres sinalizada. Também tem o Colégio Visão a uns dez minutos de caminhada e um colégio particular que fica ao virar da esquina da avenida principal. Quando precisar levar o filho à atividade extra?escolar ou ao recreio, não precisa enfrentar trânsito pesado nem usar carro.

No dia a dia tem um mercadinho de esquina que abre cedo e fecha tarde. A padaria ao lado entrega pão quente todas as manhãs e tem um caixa eletrônico na porta da farmácia que atende até mais tarde. Se precisar fazer compras maiores, o supermercado maior fica a três minutos de carro pela avenida Mato Grosso; dá pra chegar em menos de dez minutos sem engarrafar.

Os imóveis são casas geminadas com dois ou três quartos e varanda fechada. Cada unidade tem vaga de garagem coberta e portaria com controle de acesso. O padrão das construções segue um estilo simples, mas bem feito; tudo tem manutenção regular e pintura nova a cada dois anos. Muitos moradores têm jardim pequeno que dá para colocar cadeiras e fazer churrasco nos fins de semana.

O ritmo das ruas combina rotina escolar com momentos de lazer. Os pais costumam encontrar vizinhos na quadra de esportes ou no salão comunitário para conversar enquanto as crianças correm atrás da bola. Essa proximidade cria um clima de confiança que faz as famílias querer ficar por muito tempo. Se você busca um lugar onde tudo essencial esteja perto e ainda tenha espaço para as crianças crescerem com segurança, Florais do Parque entrega isso no dia a dia.

O Parque Tia Nair tem pista de caminhada e quadra poliesportiva, o que facilita quem quer correr ou jogar uma partida depois da escola; Toque de Mãe ? Berçário e Educação Infantil Bilíngue oferece cuidado especializado para os menores e aulas em dois idiomas, ajudando a criar rotina de aprendizado desde cedo; UNICUS Global Education ? Ensino Fundamental Bilíngue traz currículo internacional e projetos de ciência, o que faz a transição para o ensino médio ficar mais tranquila; Maple Bear Cuiabá ? Jardim Itália tem metodologia baseada em atividades práticas, permitindo que as crianças aprendam brincando e reduzindo a pressão dos deveres; EMEB Profª Francisca Figueiredo Arruda Martins oferece turmas com professores experientes, garantindo apoio constante nas matérias básicas; a Praça Umberlindo Silva Nascimento tem espaço para piquenique e bancos, perfeito para um descanso rápido entre compromissos; a Clínica de Medicina Preventiva tem consultas de rotina e exames rápidos, evitando deslocamentos longos para cuidar da saúde; Mercado Fortaleza dispõe de hortifrúti, padaria e açougue, o que simplifica as compras diárias sem precisar pegar carro; a Praça Luiz Novaes, parque municipal, tem playground e área de sombra, ideal para as crianças gastarem energia enquanto os pais conversam; Sinergia Terapias Naturais oferece sessões de acupuntura e massagens, ajudando a aliviar o estresse depois do expediente; Gargon Cifras tem aulas de música e teoria, permitindo que quem tem interesse desenvolva habilidades artísticas sem precisar sair do bairro. Cada um desses pontos fica a poucos minutos a pé ou de bicicleta, integrando o dia a dia e reduzindo a necessidade de longas viagens.