Casa em Condomínio para venda em Araçoiaba da Serra / SP, Residencial Cerejeiras, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 250,00, área construída 108,00

Descrição do Imóvel

🌳 NATUREZA E MODERNIDADE: CASA NOVA COM VISTA PRIVILEGIADA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DAS CEREJEIRAS – ARAÇOIABA DA SERRA

Se o seu sonho é viver em um refúgio de paz, onde o cantar dos pássaros e o verde da natureza fazem parte do seu amanhecer, esta residência é a oportunidade que você esperava. Localizada no encantador e acolhedor Condomínio Residencial das Cerejeiras, em Araçoiaba da Serra, esta casa totalmente nova une a praticidade de um projeto moderno ao privilégio de uma localização verdadeiramente única.

🍃 O Grande Diferencial: Vista Livre e Definitiva

O maior destaque desta propriedade é a sua localização estratégica dentro do residencial. Situada de frente para uma linda área de preservação ambiental, a casa oferece uma vista totalmente livre, garantindo privacidade absoluta e a certeza de que nenhuma construção futura irá obstruir a sua conexão com a natureza ou a sua entrada de luz natural e ventilação. Um verdadeiro privilégio para quem busca calmaria e bem-estar.

✨ Detalhes do Imóvel:

• Área Íntima Confortável: O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma excelente suíte, idealizados para proporcionar noites de descanso com total conforto e privacidade para o casal.

• Ambientes Inteligentes: Living com conceito integrado que otimiza perfeitamente os espaços de convivência entre a sala de estar, sala de jantar e a cozinha, permitindo que a luz do dia circule de forma fluida por toda a casa.

• Comodidade: Conta com um lavabo moderno, estrategicamente posicionado para atender as visitas com total discrição, sem a necessidade de acessar a área íntima dos quartos.

🥩 Espaço Gourmet para Bons Momentos:

A casa foi projetada para quem valoriza a convivência. A área externa conta com uma excelente churrasqueira, ideal para os almoços de domingo em família ou para receber os amigos em um ambiente descontraído, aproveitando a atmosfera tranquila que só o interior paulista proporciona.

🛡️ Modernidade e Segurança:

O Condomínio Residencial das Cerejeiras destaca-se por ser um ambiente seguro e de atmosfera familiar. Alinhado com as principais tendências de tecnologia e custo-benefício, o residencial conta com um sistema de portaria virtual, garantindo controle de acesso rigoroso, monitoramento eficiente e economia na taxa condominial, sem abrir mão da sua total proteção 24 horas.

Tudo isso na charmosa cidade de Araçoiaba da Serra, conhecida por seu clima excelente e excelente qualidade de vida, mantendo a proximidade e o fácil acesso a toda a infraestrutura comercial de Sorocaba.

Uma joia pronta para morar, esperando por você e sua família!

Não perca a oportunidade de respirar ar puro todos os dias. Agende sua visita!

📞 Leandro Ribeiro Imóveis 🪪 CRECI 306188

Sobre o Bairro Cond. Residencial Cerejeiras

A rua que dá acesso ao Condomínio Cerejeiras tem trânsito bem calmo; os carros passam devagar e há bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. A vizinhança costuma fechar as portas cedo e o clima é de respeito entre os moradores, o que deixa todo mundo mais tranquilo na hora de deixar os pequenos circularem sozinhos.

A Escola Municipal Joaquim Silva fica a menos de 800?m do condomínio, dá pra ir a pé em uns cinco minutos. O caminho passa por um pequeno parque com bancos e uma quadra de futsal que costuma estar cheia de crianças depois das aulas. Os pais costumam usar esse trajeto para conversar enquanto esperam o ônibus escolar chegar.

No dia a dia tem tudo que a família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. O mercadinho da esquina abre às 7?h e tem frutas frescas, laticínios e itens de higiene. A padaria fica a duas quadras e entrega pão quente logo pela manhã; o posto de gasolina mais próximo leva menos de três minutos de carro e ainda tem um caixa eletrônico na mesma rua. Para quem gosta de comprar roupa ou brinquedo, o centro comercial da região está a dez minutos de carro e tem várias lojas populares.

Os apartamentos do Cerejeiras são em sua maioria de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes. As unidades têm acabamento simples mas bem feito, cozinha planejada e área de serviço separada. O condomínio tem portaria 24?h, playground fechado e salão de festas que costuma ficar cheio nos fins de semana com festas de aniversário das crianças da rua. Essa combinação de segurança, proximidade da escola e comércio fácil faz as famílias escolherem ficar por aqui e montar uma rotina sem pressa.

Na esquina tem a UBS Alcides Vieira, que cuida de consultas de rotina e vacinas, então não precisa ir longe quando a criança tem febre. A poucos passos está a EMEF Profa. Áurea Duarte Rocha, onde o ensino fundamental tem turmas pequenas e professores que acompanham de perto o progresso dos alunos. O Climep Clínica Médica Popular fica a duas quadras e resolve exames simples e atendimentos de urgência sem fila. A EMEF Profa. Helena Rodrigues também está no bairro, oferece aulas de reforço e atividades extracurriculares que ajudam a manter a rotina escolar organizada. A Creche Municipal Marisa di Tata recebe os bebês logo de manhã, tem alimentação balanceada e espaço para brincadeiras, o que alivia a preocupação dos pais. A Emergência Unidade Mista de Aracoiaba da Serra funciona 24 horas, atende acidentes e emergências, então quem tem carro ou bicicleta pode contar com socorro rápido. A Creche Lígia de Paula Alvares tem horário flexível e equipe de educação infantil que prepara as crianças para a escola. O lago municipal traz um refúgio verde, ideal para caminhadas ao entardecer e piqueniques nos fins de semana. O Super Varejão Bacana tem prateleiras cheias de alimentos, produtos de limpeza e itens de uso diário, facilitando as compras sem precisar dirigir muito. A Galeria Millennium reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, permitindo um passeio completo sem sair do bairro. A Mercearia da Família (Vieira) vende produtos frescos e temperos regionais, o que dá um toque caseiro às refeições. O Mercado e Açougue Pernambuka oferece carnes de qualidade e legumes, ajudando a montar refeições nutritivas. A Praça Sérgio Luis Silveira tem área de jogos e bancos, ótimo para quem quer descansar enquanto as crianças correm. O centro especializado em reabilitação tem fisioterapia e terapia ocupacional, útil para quem