Casa em Condomínio para aluguel em Cuiabá / MT, Residencial São José, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 270,00, área construída 113,00

Descrição do Imóvel

Alugo Casa  Nova com 03 quartos sendo 01 Suíte, Residencial São José, Distrito Industrial, Cuiabá-MT
" Valor do aluguel incluso condomínio e IPTU"

Imagine viver em um lugar onde conforto e praticidade se encontram de maneira harmoniosa! Esta incrível casa no Residencial São José, localizada na vibrante zona Sul de Cuiabá, MT, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma área total generosa de 270 m², esta residência possui 113 m² de construção bem planejada. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa que se integra perfeitamente à cozinha americana, ideal para reunir a família e amigos em momentos inesquecíveis. Os três dormitórios proporcionam espaço e privacidade, com destaque para a suíte aconchegante que oferece o descanso merecido após um dia agitado. Para completar, há um banheiro social prático e funcional.

O quintal amplo é um convite ao lazer ao ar livre ou até mesmo a criação do seu jardim dos sonhos. Além disso, a área de serviço traz ainda mais comodidade ao dia a dia. Localizada em um Residencial seguro e bem estruturado, esta casa está próxima a tudo que você precisa: bares e restaurantes, escolas, farmácias acessíveis e supermercados completos. Este é o lar perfeito para dar início a uma nova fase da sua vida com conforto e segurança! Venha conhecer e se encantar!

Descrição dos Ambientes:

• 03 quartos sendo 01 Suíte
• Sala para dois ambientes
• Cozinha americana
• Banheiro social
• Garagem coberta
• Área de serviço
• Quintal amplo
• Piso em porcelanato
• Teto em Laje
• Imóvel novo

Documentação Necessária:

1. Documento de identificação: CPF, RG ou CNH dentro do prazo de validade.
2. Comprovante de renda: Últimos três holerites ou pró-labore, extratos bancários, se autônomo.
3. Situação cadastral: O locatário não poderá ter restrições no nome (nome limpo em órgãos de proteção ao crédito).
4. Depósito caução: Pagamento equivalente a 1 mês de aluguel no ato da assinatura do contrato a titulo de garantia locatícia.
5. Seguro contra incêndio: É obrigatória a contratação de seguro contra incêndio pelo locatário.

Pontos Fortes

• Portaria Social - Segurança 24 horas com reconhecimento facial.
• Ronda Armada Veicular 
• Cerca Elétrica em toda extensão do Residencial (3.800 mts).
• Taxa do condomínio no valor de R$ 180,00 já incluso o consumo da água.
• O Metro quadrado mais barato na categoria.
• A Empresa Titânia Telecom Ltda atende o Residencial com internet de Fibra Ótica.
• Sede da Associação com Estacionamento.
• Espaços Sociais: Campo Society, Playground, Quadra Poliesportiva e Estação de Ginástica.

Observações do Imóvel

PARQUE DOS TRABALHADORES

Previsto a construção do PARQUE DOS TRABALHADORES pela Prefeitura de Cuiabá em comemoração aos 300 anos, próximo ao Residencial São José. Será uma das mais importantes áreas de lazer e bem-estar para a nossa região, além disso, as pessoas poderão desfruta-lo de maneira segura, pois terá um espaço organizado, com horário de abertura e fechamento. Este espaço será todo reflorestado e construído numa área de aproximadamente 20 hectares, onde será instalada academia ao ar livre, mirante pista de skate, restaurantes, entre outros benefícios.