- Código: 62135
Descubra o prazer de viver com todo conforto e modernidade em um duplex recém-entregue, que combina praticidade e charme em cada detalhe. Com projeto assinado para 2025, esta residência em condomínio fechado apresenta 83 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos e 5 blocos (2 unidades por bloco) muito bem planejados. No piso inferior, uma ampla sala de estar e lavabo, recebem a luz natural que invade o ambiente por enormes escotilhas de vidro temperado, à cozinha arejada e à área de serviço integradas. Já no pavimento superior, duas suítes, uma com varanda panorâmica, oferecem privacidade e aconchego, acomodando com elegância até seis pessoas. Cada canto reflete atenção ao espaço: o terreno de 118 m², com 10 metros de frente e fundos e laterais de 18 metros, garante distanciamento entre vizinhos e ainda espaço para pequenas áreas de convivência ao ar livre.
A rotina ganha fluidez graças às soluções inteligentes de distribuição dos cômodos: a cozinha planejada conecta-se diretamente à sala, promovendo encontros descontraídos; as suítes, verdadeiros refúgios, dispõem de ventilação cruzada e acabamento em piso de alta performance. A vaga de garagem individual prioriza segurança, enquanto o projeto estrutural contempla isolamento acústico e eficiência energética. Esse equilíbrio perfeito entre área interna e externa torna cada momento do dia mais agradável, unindo privacidade e integração em um ambiente sofisticado.
Localizado no bairro Barroco, em Itaipuaçu, esta casa situa-se quase na esquina com a Rua 35-A, a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e centros de lazer. É o lugar ideal para quem busca qualidade de vida sem sacrificar a praticidade do dia a dia. Imagine acordar com a brisa leve, desfrutar de um café na varanda e ainda ter à disposição bares, restaurantes e um shopping center a um passo de casa. Agende já sua visita e viva o projeto de moradia que você sempre sonhou!
Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Pronto para Morar
Manoel Matos Imóveis
O condomínio possui 5 blocos divididos 2 a 2, sendo q os imóveis vizinhos não se vêem na varanda.
Ambiente muito claro, pois o imóvel tem escotilhas ( janelas grandes e de vidro).
Área de serviço anexa à cozinha e bem discreta.
Venha descobrir o Barroco, um bairro encantador em Itaipuaçu, Maricá. Este é um local onde a tranquilidade se encontra com a conveniência, oferecendo um estilo de vida único e cobiçado. O Barroco é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando uma atmosfera serena e pacífica. A infraestrutura completa inclui uma variedade de lojas, supermercados e restaurantes, tudo ao seu alcance. Para os amantes da natureza, a proximidade com as belas praias de Itaipuaçu é um verdadeiro presente. Além disso, o bairro conta com excelentes escolas e centros de saúde. Com fácil acesso ao transporte público, você estará conectado com toda a cidade de Maricá. Se você busca qualidade de vida em um bairro seguro e acolhedor, o Barroco é o lugar perfeito para chamar de lar. Não perca esta oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Maricá!
A poucos passos de distância, o Barroco Shopping e o Shopping Terrazzo proporcionam uma experiência de compras inigualável, com uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A educação é prioridade no Barroco, com instituições renomadas como o CPG - Colégio Pinheiro Giannattasio e o Colégio Evolução, além da Escolinha Oficial do Grêmio em Itaipuaçu e o Colégio Opção A - Itaipuaçu/Barroco, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.
Para cuidar da sua saúde, a Clínica Eme de Itaipuaçu e a Clima Itaipuaçu | Clínica e Imagem Diagnóstica oferecem serviços médicos de alta qualidade. As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas pelo Mercado Valedassa e pelo Sacolão Laranja Mel.
O bairro também abriga espaços culturais como o Espaço Cultural MovimentArte e a Escola de Dança MovimentArte, perfeitos para quem aprecia as artes. Para os momentos de lazer ao ar livre, a Praça Barroco e a Praça dos Ypês são opções ideais.
No Barroco, você encontrará ainda a Ótica Hospital dos Óculos para cuidar da sua visão, a Gente Miúda Creche e Educação Infantil para os pequenos, além do Shopping Spazio Uno e da Vila Mix para suas necessidades de compras. Por fim, a Central Ferbrit Itaipuaçu está à disposição para todas as suas necessidades de construção. Venha viver no Barroco, onde a vida é simplesmente melhor!
Barroco Shopping
Shopping Terrazzo
SHOPPING SPAZIO UNO
Vila Mix
Barroco itaipuacu
Mercado Valedassa
Sacolão Laranja Mel
CPG - Colégio Pinheiro Giannattasio
Colégio Evolução
Colégio Opção A - Itaipuaçu/Barroco
Espaço Cultural MovimentArte
Escolinha Oficial do Grêmio em Itaipuaçu
Gente Miúda Creche e Educação Infantil
Escola de Dança MovimentArte
CENTRAL FERBRIT ITAIPUAÇU
PRAÇA BARROCO
Praça dos Ypês
Clima Itaipuaçu
Clínica Eme de Itaipuacu
Ótica Hospital dos Óculos
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 62135 Casa Duplex para venda em Maricá / RJ, Barroco (Itaipuaçu), 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2025, área total 118,30, área construída 83,08. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!