Casa Comercial para aluguel em Cuiabá / MT, Jardim das Américas, 6 dormitórios, 8 banheiros, 6 suítes, 10 garagens, área total 959,00, área construída 730,00

Descrição do Imóvel

✨🏛️ EXCLUSIVIDADE NO JARDIM DAS AMÉRICAS | CUIABÁ – MT 🏛️✨

🌿 Um imóvel singular para quem busca espaço, localização, imponência e versatilidade.

📍 Em uma das regiões mais estratégicas de Cuiabá, esta propriedade de esquina reúne 959 m² de terreno e 730,22 m² de área construída, oferecendo uma estrutura diferenciada tanto para uma residência de alto padrão quanto para um projeto comercial sofisticado.

🏡 ARQUITETURA, CONFORTO E PRIVACIDADE

✨ Ambientes amplos e bem distribuídos
🛏️ 6 suítes, sendo uma sofisticada suíte master
👑 Closet planejado
🛁 Sala de banho com banheira de hidromassagem
🛋️ Living com sacada e vista privilegiada para o espaço gourmet
🍷 Espaço gourmet com churrasqueira e acabamento renovado
🏊 Piscina aquecida
🌿 Jardim de inverno
🌳 Paisagismo frontal impecável
💼 Escritório com acesso independente
❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes
🪟 Esquadrias de alumínio com excelente vedação de luz

🚘 ESTRUTURA PARA RECEBER

🚗 Garagem para até 2 veículos pela avenida principal
🚙 Garagem lateral para até 8 veículos
📐 Terreno de esquina com 28 metros de testada
📏 32 metros de lateral
🏗️ Amplo potencial para expansão e novos projetos

💎 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PATRIMÔNIO

💧 Poço artesiano
🏗️ Estrutura construtiva reforçada
✨ Excelente estado de conservação
🔧 Manutenção em dia
🌿 Amplo espaço externo
📐 Planta versátil e adaptável

💼 POTENCIAL COMERCIAL

Uma propriedade com características excepcionais para implantação de:

🏥 Clínicas
🩺 Centros médicos
💼 Escritórios corporativos
⚖️ Escritórios de advocacia
🏢 Empresas
✨ Espaços de atendimento premium
🏛️ Projetos institucionais

📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO

🚗 Fácil acesso à Avenida Fernando Corrêa
🛒 Aproximadamente 250 metros do Big Lar da Avenida Brasília
🏘️ Próximo ao Residencial Belle Vie
🏥 Clínicas e serviços
🥐 Padarias e conveniências
📍 Jardim das Américas — uma localização consolidada e estratégica.

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📐 ÁREA DO TERRENO: 959 m²
🏗️ ÁREA CONSTRUÍDA: 730,22 m²
📍 TERRENO DE ESQUINA
🚘 ATÉ 10 VAGAS
💰 VALOR: R$ 4.900.000,00
LOCAÇÃO R$ 25.000,00

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🔑 UM ENDEREÇO. DUAS POSSIBILIDADES. INÚMERAS OPORTUNIDADES.

🏡 Uma residência de alto padrão para quem valoriza espaço e exclusividade.

💼 Ou um patrimônio estratégico para um projeto comercial diferenciado.

✨ Propriedades assim não são apenas imóveis. São ativos patrimoniais.

📲 Agende uma visita privativa e conheça pessoalmente esta propriedade.

🏆 CUIABÁ IMÓVEIS
Seu patrimônio. Nosso compromisso.

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Sobre o Bairro Jardim das Américas

Descubra o Jardim das Américas, um bairro deslumbrante situado no coração de Cuiabá. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano, combinando a conveniência da cidade com a tranquilidade de um bairro residencial. Seus parques exuberantes e ruas arborizadas são perfeitos para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta à tarde. O Jardim das Américas é conhecido por sua infraestrutura impecável, com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e uma variedade de restaurantes e cafés. Além disso, possui fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Este bairro é ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida, sem abrir mão do dinamismo urbano. Venha viver no Jardim das Américas, um bairro que tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma comunidade acolhedora. Você vai se apaixonar por este pedaço encantador de Cuiabá!

O Jardim das Américas, em Cuiabá, é um bairro que tem tudo para encantar. Sua localização privilegiada permite fácil acesso ao Shopping 3 Américas, um centro de compras moderno e diversificado, perfeito para passeios em família ou encontros com amigos. A educação dos pequenos está garantida com a proximidade de instituições renomadas como a Villa Mater - Berçário e Educação Infantil, Escola do Farina, Escola Estadual Tancredo De Almeida Neves e o Berçário Escola Portal dos Anjos.

Para os que buscam aprimoramento acadêmico, o bairro conta com o Pense Cursos - Preparatórios para ENEM e VESTIBULARES e o Damásio Unidade Cuiabá. E para as crianças, a América Kids Educação Infantil Bilíngue e o Céu de Brigadeiro - Educação Infantil oferecem ensino de qualidade em um ambiente acolhedor.

A saúde também é prioridade no Jardim das Américas. A Clínica Ferrari e o Centro de Endoscopia Cuiabá estão prontos para atender às necessidades médicas da comunidade. E para quem busca atividades físicas e mentais, o Supera Ginástica Para o Cérebro Jardim das Américas e o Espaço 3 Jardins são opções incríveis.

Por fim, mas não menos importante, as praças Luciano Marino, Frederico Soares De Campos Neto, Hamilton Moraes Navarros e Firmino Pinheiro Da Silva proporcionam espaços tranquilos para relaxar ao ar livre. Venha viver no Jardim das Américas, um bairro completo e encantador!