Descrição do Imóvel

Casa de Luxo à Venda no Três Bandeiras – 3 Dormitórios, Piscina Aquecida, Energia Solar e Edícula Completa | Foz do Iguaçu

Apresentamos uma residência de alto padrão no bairro Três Bandeiras, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Foz do Iguaçu, ideal para quem busca viver com estilo, segurança e modernidade.

Em um terreno de 542,32 m² e 118,71 m² construídos, esta casa entrega um projeto completo, planejado para oferecer conforto térmico, praticidade e uma experiência premium em cada detalhe.

✔️ Detalhes do Imóvel

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte ampla e aconchegante)

• 3 banheiros

• Posição solar Oeste — conforto térmico ideal no período da tarde

• Ambientes modernos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural

✨ Diferenciais que elevam o padrão

• 18 placas solares — economia expressiva e energia sustentável

• Piscina aquecida, perfeita para uso o ano inteiro

• Semi mobiliada com móveis planejados de alto padrão

• Espaços com design moderno, iluminação estratégica e ótimo aproveitamento

🏢 EDÍCULA COMPLETA E FUNCIONAL

Um espaço independente que agrega enorme valor ao imóvel:

• Escritório privativo — perfeito para home office ou uso profissional

• Banheiro exclusivo — ideal para visitas, hóspedes ou atendimento externo

Um ambiente versátil para quem trabalha em casa ou deseja privacidade sem perder a integração com a residência.

🔒 SEGURANÇA E TECNOLOGIA

A casa já está equipada com sistema completo de segurança:

• Monitoramento por câmeras

• Sistema de alarme

• Fechadura eletrônica, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia

🌿 CONFORTO, ESTILO E SUSTENTABILIDADE

Projetada para quem busca viver com sofisticação, privacidade e eficiência, esta residência une tecnologia, economia, lazer e bem-estar em um dos bairros com maior potencial de valorização de Foz do Iguaçu.

Benefício ao comprador:
Você leva uma casa moderna, econômica, segura e com estrutura completa para viver com qualidade — pronta para morar e com características difíceis de encontrar juntas no mercado.

📍 LOCALIZAÇÃO — TRÊS BANDEIRAS, FOZ DO IGUAÇU

O bairro Três Bandeiras é conhecido por:

• Tranquilidade e segurança

• Rápido acesso ao centro e às principais vias

• Alto potencial de valorização

• Residências modernas e público de ótima vizinhança

• Mercados, escolas e serviços próximos

Uma região perfeita para famílias e profissionais que buscam conforto e conveniência.

💰 VALOR

R$1.350.000,00

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Seu novo lar começa com uma boa conversa.

Pontos Fortes

1. Localização privilegiada em área nobre

Situada no bairro Três Bandeiras, região altamente valorizada e com ótima infraestrutura.

2. Sustentabilidade e economia com 18 placas solares

Geração própria de energia, reduzindo custos e aumentando a eficiência do imóvel.

3. Piscina aquecida

Lazer garantido o ano todo, ideal para famílias que gostam de receber convidados.

4. Acabamento interno de alto padrão

Móveis planejados de qualidade, ambientes modernos e bem distribuídos.

5. Três dormitórios, sendo uma suíte

Conforto para a família e excelente funcionalidade.

6. Edícula completa com escritório privativo

Perfeita para home office, estúdio, atendimento profissional ou até quarto de hóspedes.

7. Segurança reforçada

Sistema com câmeras, alarme e fechadura eletrônica — mais tranquilidade para o dia a dia.

8. Terreno amplo com 542,32m²

Ótimo espaço externo, proporcionando conforto, privacidade e possíveis ampliações futuras.

9. Excelente posição solar

Iluminação natural no período da tarde, garantindo ambientes agradáveis e econômicos.

10. Imóvel semi mobiliado

Pronto para morar, com móveis planejados de alto padrão já inclusos.

Sobre o Bairro Três Bandeiras

Descubra o encanto de viver no bairro Três Bandeiras, um verdadeiro tesouro escondido em Foz do Iguaçu. Este bairro é um sonho residencial, com uma atmosfera tranquila e acolhedora que oferece uma qualidade de vida inigualável. Três Bandeiras se destaca por sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Além disso, é cercado por áreas verdes, garantindo momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O bairro também é conhecido por sua segurança e pela comunidade amigável e acolhedora. A infraestrutura de alta qualidade faz deste bairro um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam conforto e conveniência em um ambiente sereno. Três Bandeiras oferece uma variedade de imóveis para atender a todos os gostos e orçamentos, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos modernos. Venha experimentar a vida no Três Bandeiras, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano para criar um estilo de vida verdadeiramente excepcional.

No coração do bairro Três Bandeiras, você encontrará uma variedade de amenidades e serviços para atender todas as suas necessidades. A proximidade com a UPA Vila A e a Unidade Pronto Atendimento - UPA - João Samek, garante acesso rápido e fácil aos cuidados de saúde. Para as famílias, o Colégio Estadual Cataratas do Iguaçu e o Centro de Educação Infantil Sonho de Alice oferecem educação de qualidade, enquanto a Escolinha De Futsal Mania Sports proporciona atividades recreativas para os jovens.

O Mercado Plaza está convenientemente localizado para todas as suas necessidades de compras, enquanto a Mercearia Casa Verde oferece produtos frescos e locais. Para aqueles que apreciam o ar livre, a Praça Três Bandeiras é um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou se exercitar.

Os entusiastas da natureza vão adorar a proximidade com as deslumbrantes Cataratas do Iguaçu, um dos maiores tesouros naturais do mundo. Além disso, empresas como Oxifoz e Alaôr Cremonese e Cia estão nas proximidades, oferecendo oportunidades de emprego.

Com a Dra.Gilvaní Barbian Odontologia no bairro, até mesmo suas necessidades odontológicas são facilmente atendidas. Finalmente, a Grameira Três Bandeiras e a Escola Municipal Rural Eleodoro Ebano Pereira adicionam ao charme único deste bairro encantador. Venha descobrir por que Três Bandeiras é o lugar perfeito para chamar de lar!