Descrição do Imóvel

COMPLEXO COMERCIAL E LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – AV. FERNANDO CORRÊA DA COSTA | CUIABÁ/MT

Estrutura completa para grandes operações empresariais

Se a sua empresa busca um imóvel com ampla estrutura, localização estratégica e excelente visibilidade comercial, esta é uma oportunidade única em Cuiabá.

Localizado na esquina das Avenidas Doutor Meirelles e Fernando Corrêa da Costa, no bairro Tijucal, o empreendimento está em uma das principais vias de acesso da capital mato-grossense, proporcionando logística eficiente para entrada e saída de Cuiabá e fácil deslocamento para Várzea Grande e principais rodovias.

Ponto de referência: em frente ao Atacadão do Tijucal.

Estrutura do Empreendimento

O imóvel oferece uma infraestrutura completa para empresas que necessitam de ampla área operacional e administrativa:

• Guarita com portão de grande porte para controle de acesso;

• Escritório de apoio com aproximadamente 120 m², equipado com banheiro;

• Pátio totalmente pavimentado com piso intertravado, ideal para circulação e manobra de veículos leves e pesados;

• Terreno totalmente cercado com gradil;

• Estacionamento coberto para 05 veículos;

• Prédio comercial com aproximadamente 800 m², distribuído em 02 pavimentos, com diversas salas para setores administrativos e operacionais;

• Armazém coberto anexo ao prédio com aproximadamente 200 m²;

• Galpão em formato "L", totalmente coberto, com aproximadamente 3.000 m², piso em concreto de alta resistência e cobertura metálica em telha de zinco;

• 03 boxes de lavagem, ideais para manutenção e higienização de frotas e equipamentos.

Agende sua visita

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel completo, com infraestrutura robusta e localização estratégica para potencializar suas operações.

Entre em contato com a Leallog Gestão Imobiliária e agende uma visita. Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes deste empreendimento e encontrar a solução ideal para o seu negócio.

Pontos Fortes

Ideal para Empresas de Grande Porte

O imóvel atende perfeitamente às necessidades de:

• Transportadoras;

• Operadores logísticos;

• Centros de distribuição;

• Concessionárias de máquinas e equipamentos;

• Empresas de máquinas pesadas;

• Distribuidores de peças;

• Construtoras;

• Empresas de prestação de serviços industriais;

• Empresas que necessitam de amplo pátio para armazenamento e movimentação de veículos e equipamentos.

Diferenciais

✔ Localização privilegiada em um dos principais corredores comerciais de Cuiabá.

✔ Excelente visibilidade para sua marca.

✔ Fácil acesso às principais rodovias e regiões da cidade.

✔ Grande área de pátio para estacionamento, manobras e operações logísticas.

✔ Estrutura pronta para receber empresas de diversos segmentos.

Sobre o Bairro Tijucal

Bem-vindo ao Tijucal, um bairro encantador e cheio de vida em Cuiabá, o coração do Brasil. O Tijucal é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados e hospitais. A infraestrutura do bairro é excelente, com ruas largas e arborizadas que proporcionam um ambiente tranquilo e seguro para se viver. Além disso, o Tijucal abriga uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar os parques locais que são perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. O bairro também possui uma cena gastronômica vibrante com uma variedade de restaurantes e cafés para explorar. Viver no Tijucal significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável em um bairro que combina comodidade urbana com um toque de charme suburbano. Venha descobrir o que faz do Tijucal um dos melhores lugares para se viver em Cuiabá!

O Tijucal é um bairro que se destaca por sua proximidade com importantes estabelecimentos educacionais, como a E. E. Dr. Estevão Alves Corrêa, a E. E. Mariana Luiza Moreira e a Escola Estadual Manoel Cavalcanti Proença, que oferecem uma educação de qualidade para seus alunos. Além disso, a USF Tijucal está próxima para atender todas as suas necessidades de saúde.

O bairro também é cercado por diversas opções de compras, como o Mercado Félix, o Mercado Nordeste e o Mercadinho RM, onde você pode encontrar tudo o que precisa para o seu dia a dia. Para os amantes do esporte, o Mini Estádio De Futebol Do Tijucal é uma ótima opção para praticar atividades físicas e socializar com os vizinhos.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Leãozinho Kids e a Escola Futura são excelentes opções para a educação dos pequenos. E não podemos esquecer das belas praças do bairro, como a Praça Do Tijucal Setor II e a Praça Seu Geremias, perfeitas para um passeio tranquilo ao ar livre.

Viver no Tijucal é estar próximo de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este bairro maravilhoso em Cuiabá!