Área Industrial para venda em Cuiabá / MT, Distrito Industrial, área total 9.201,03

Descrição do Imóvel

📍 ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA – 9.231,03m² | EIXO LOGÍSTICO EM EXPANSÃO

Excelente oportunidade para investidores que buscam alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Cuiabá – MT.

🔹 Sobre o Imóvel:

• Área total de 9.231,03m²
• Frente de 60 metros para a nova duplicação da Rodovia Imigrantes (BR-163)
• Terreno com formato retangular
• Topografia plana, ideal para implantação imediata
• Energia trifásica disponível em frente ao imóvel
• Área escriturada

🔹 Localização Estratégica:

• Inserida em região de forte vocação comercial e industrial
• Próxima a complexos logísticos, indústrias e posto de combustível
• Ao lado do Distrito Industrial de Cuiabá
• Fácil acesso entre Cuiabá e Várzea Grande
• Região consolidada e em constante expansão

🔹 Potencial de Investimento:

Localizada em um dos principais eixos logísticos do Estado de Mato Grosso, a área está posicionada em um corredor estratégico para:

• Centros de distribuição
• Transportadoras
• Indústrias
• Empreendimentos comerciais de grande porte

Com a duplicação da rodovia, a tendência é de forte valorização imobiliária e aumento do fluxo logístico, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores visionários.

💰 Valor de Venda:
Total - R$ 2.500.000,00

🚀 Invista no futuro logístico de Mato Grosso

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma área com localização privilegiada e alto potencial de retorno.

Pontos Fortes

Frente para Br 163 (Rodovia do Imigrante)
 

Sobre o Bairro Distrito Industrial

Descubra o Distrito Industrial de Cuiabá, um bairro vibrante e próspero que é o coração econômico da cidade. Este bairro estrategicamente localizado oferece acesso fácil às principais rodovias, tornando-o um ponto de conexão ideal para negócios e comércio. O Distrito Industrial é um verdadeiro centro de oportunidades, abrigando uma variedade de indústrias e empresas, desde startups inovadoras até grandes corporações. Além disso, este bairro está em constante desenvolvimento, com novos projetos de infraestrutura melhorando continuamente a qualidade de vida dos residentes. O Distrito Industrial não é apenas um lugar para trabalhar, mas também para viver. Com uma gama crescente de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo lojas, restaurantes e espaços recreativos, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Se você busca prosperidade, conveniência e um estilo de vida dinâmico, o Distrito Industrial de Cuiabá é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista no seu futuro neste bairro promissor!

O Distrito Industrial de Cuiabá é cercado por uma série de instalações e serviços essenciais, tornando a vida neste bairro ainda mais conveniente. A poucos minutos de distância, você encontrará a UPA SUL Pascoal Ramos e a Clínica Odontológica Pascoal Ramos, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com facilidade. Para as famílias, a proximidade com escolas de qualidade como E. E. Prof. Welson Mesquita, EMEB ANA TEREZA ARCOS KRAUSE, EMEB Jesus Criança e o Centro Educacional Futuro Feliz é um grande atrativo.

As opções para compras e lazer também são abundantes. O Mercado Martins e o Mercado Esperança oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. O Pop Shopping Popular é um local vibrante para compras e entretenimento. Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Nossa Senhora da Medalha Milagrosa e o Espaço De Lazer E Cultura oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

O Campus Paulo Freire e o IEP-Instituto de Educação Progressista Ltda ME estão nas proximidades, tornando este bairro uma escolha ideal para estudantes e acadêmicos. O Distrito Industrial de Cuiabá é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Descubra o potencial deste bairro dinâmico hoje!