Apartamento para venda em São Paulo / SP, Guaianases, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 40,00

Descrição do Imóvel

🚨 ACHADO IMPERDÍVEL EM GUAIANAZES! 🚨
Você acaba de encontrar o lar perfeito para começar uma nova fase com conforto, economia e praticidade! 😍

🏡 Studio com 2 quartos separados, sala aconchegante, cozinha espaçosa, banheiro e lavanderia – tudo com ótima divisão interna e 40m² de puro aproveitamento!
📍 Localizado na Rua Otávio Peppi – 2º andar, apê iluminado e arejado!

💡 Água, luz e gás são individuais (controle total!)
💰 IPTU isento e condomínio com valor médio de apenas R$153 – cabe no seu bolso!

✨ Ideal para quem quer sair do aluguel, conquistar independência ou até investir com segurança!

💥 Oportunidades assim voam – não deixe pra depois!
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Sobre o Bairro Guaianases

Descubra Guaianases, um bairro vibrante e acolhedor na Zona Leste de São Paulo. Este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes opções de transporte público, Guaianases é um local ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Aproveite os espaços verdes abundantes, como o Parque Raul Seixas, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento. O bairro também se orgulha de sua rica cultura e comunidade unida, evidenciada por seus diversos eventos comunitários e festivais locais. Guaianases é mais do que apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos neste bairro em ascensão. Venha experimentar o charme inigualável de Guaianases - seu novo lar está esperando por você aqui!

Explore a proximidade de Guaianases, um bairro que abriga diversas instituições educacionais de renome como a EE Jorge Luis Borges, EMEF Alexandre Vannucchi Leme, EMEF Claudia Bartolomazi, Profa., EMEI Prof.ª Fúlvia Rosemberg e EMEF Profa. Helina Coutinho Lourenço Alves. Para os pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como a EMEI Samuel Wainer e CEI Professora Maria Conceição Monteiro Ayres.

Além disso, o bairro conta com espaços verdes para atividades ao ar livre, como o Parque Vila do Rodeio e o Parque do Rodeio, ideais para passeios em família ou exercícios matinais. As opções de compras são vastas com supermercados como o Bem Barato e Bella Castro Supermercado Cidade Tiradentes nas proximidades.

Para sua saúde e bem-estar, Guaianases tem o Hospital Central Leste disponível para atender suas necessidades médicas. O bairro também é lar de várias outras instituições importantes como a EE.Ruy De Mello Junqueira e CEI Diret Inconfidentes.

Guaianases é um bairro completo, oferecendo tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir este bairro encantador - seu novo lar espera por você em Guaianases!